ADANA 2. NOTERLİĞİ’NE
KEŞİDECİ :…
VEKİLİ : Adana Avukat Saim İNCEKAŞ
MUHATAP :…
KONU : İadesi gereken kaparonun ödenmesi ihtarıdır.
AÇIKLAMALAR :
1- Sayın muhatap, mülkiyeti şahsınıza ait … taşınmaz hakkında 05.06.2017 tarihinde sözlü olarak satış hakkında müvekkil ile anlaşmış olup bunun karşılığında 5000 TL kaparo almış bulunmaktasınız.
2- 07.06.2017 tarihinde taşınmaz satışından vazgeçildiği sebebi ile ödenmiş olan 5000 TL’lik kaparonun mahiyeti ve anlamı itibariyle iadesi gerekirken, Borçlar Kanunu’nun ilgili hükmüne aykırı olarak ödeme yapılmamış ve müvekkilin şifahi uyarılarına rağmen hukuka aykırılık oluşturan bu tutumunuz devam etmiştir.
Sayın muhatap, işbu ihtarnamenin tebliğinden itibaren 7 gün içinde 5000 TL muaccel borcunuzu 07.06.2017 tarihinden itibaren işleyen ticari temerrüt faizi ile birlikte ödemenizi; aksi halde temerrüt koşulları oluşacağından Borçlar Kanunu’nun ilgili maddesince aleyhinize icra takibi başlatılacağını ve dava açılacağı, bu uğurda yapılacak tüm giderler ile avukatlık ücretlerinin de tarafınıza ait olacağını ihtar ederim.
Sayın Noter, üç nüshadan ibaret işbu ihtarnamenin birer nüshasının muhatap kısmında isim ve adresi gösterilen muhatapta tebliğini, bir nüshasının dairenizde saklanmasını, tebliğ şerhi verilecek diğer nüshasının ise tarafımıza verilmesini talep ederiz. (tarih)
İhtar Çeken
Avukat Saim İNCEKAŞ – Adana Avukatı
Merhaba, İyi günler. Bir sorum olacak size. Daire alımı için bir emlakçıya “emlak kaporası adı altında” bir miktar havale yaptım ama sözleşme hazırlamadı. sonra evin borcunun olduğu ve tapunun satışa hazır olmadığı, ve birkaç farklı sebeple beraber beni oyaladıklarını düşündüğümden satıştan vazgeçtik. Süreç nasıl işler acaba