Mayıs, 2022

• 9 Mayıs

  Tapu İptal Davasında Kötüniyet İtirazı Her Aşamada İleri Sürülebilir

  

  Yolsuz tescile dayalı tapu iptal davasında kötüniyet itirazının yargılamanın her aşamasında ileri sürülebileceği kabul edilmiştir. İlgili Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı …
• 9 Mayıs

  Haricen Satış Sözleşmesinde Taşınmazın Teslim Edilmesi Durumunda Tapu İptal Davası Açılabilir

  

  Bilindiği üzere haricen yapılan taşınmaz satış sözleşmesi geçersizdir. Yani bu sözleşmeye dayalı olarak alıcı tarafından tapu iptal davası açılamaz. Ancak …
• 9 Mayıs

  Taşınmaz Satış Sözleşmesi Nerede Yapılır?

  

  Tapuda kayıtlı taşınmaz satış sözleşmesi tapu sicilinde resmi biçimde yapılır. Tapu sicilinde düzenlenmeyen taşınmaz satış sözleşmeleri geçersiz olduğu için mülkiyet …
• 5 Mayıs

  İnançlı İşlem Nedir? İnanç Sözleşmesi ve Şartları

  

  İnançlı İşlem: Pozitif hukuk sistemimizde, inançlı işlemi açıkça düzenleyen veya yasaklayan bir hüküm bulunmamaktadır. Yakın tarihlerde yürürlüğe konulmuş olan TMK …

Nisan, 2022

• 25 Nisan

  Genel Başvuru Formu

  

  Danışanlarımızın, bizimle ilk kez yapacakları görüşme öncesinde aşağıdaki formu detaylı şekilde doldurmalarını rica ediyoruz. Formu doldurmanız akabinde en geç bir …
• 25 Nisan

  Haksız Yapı Nedir? Haksız Yapı Davası

  

  Haksız yapı, hukuka aykırı şekilde, bir kişinin başkasına ait malzemeyle kendi arsasında veya kendisine ait malzemeyle başkasının arsasında veya başkasına …
• 25 Nisan

  Yabancılar Hukuku İçin Vekaletname Örneği

  

  Yabancıların Türkiye’de avukata vereceği genel yetkiler ve vekaletname örneği aşağıdaki gibidir: VEKALETNAME Benim tarafımdan başkalarının, başkaları tarafından da benim leh …
• 22 Nisan

  Danıştay’ın 2021/7851 E ve 2021/7122 K Sayılı Kararı

  

  Başvurucu ailesine ve kendisine harcırah ödenmediğini, bunun gerekçesinde de ailesinin yer değiştirmediğinin belirtildiğini öne sürerek bu işlemin iptalini istemiştir. Anayasa …
• 21 Nisan

  Uçuşta 5 Saatlik Rötar Uçuşun İptal Edildiği Anlamını Taşımaz

  

  Bu Yargıtay kararı 21.04.2022 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanmıştır. Karardan önemli kesitler: Sivil Havacılık Genel Md. Yolcu Hakları Uygulama Esasları Genelgesi’nin tazminat …
• 18 Nisan

  Paylı Mülkiyette Paydaşların Temliken Tescil İstemesi Mümkün Değildir

  

  Olayımızda arazi üzerinde hisse sahibi paydaş araziye yapı inşa ediyor. Daha sonra ise bu yapıya ait bölgenin ifraz edilerek kendisi …
• 18 Nisan

  Arazi Sahibi Bedelini Depo Ederek Tapudaki Muhdesat Şerhinin Terkini İsteminde Bulunabilir

  

  Olayımızda davacı arazi sahibinin arazisine ait tapu kaydında 8 adet zeytin ağacı şerhi bulunmaktadır. Hukukta bu duruma beyanlar hanesindeki muhdesat …
• 16 Nisan

  Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik

  

  Bu yönetmelik 06.04.2010 tarihli ve 27544 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik BİRİNCİ BÖLÜM …
• 14 Nisan

  Temliken Tescile Karar Verilebilmesi İçin Yapının Tamamlanmış Olması Gerekir

  

  Olayımızda davacı henüz tam olarak tamamlanmamış olan bir yapının TMK md 724 uyarınca kendisine temliken tescilini istemiştir. Ancak tamamlanmamış bir …
• 14 Nisan

  Kötü Niyetli Malzeme Sahibine Ödenecek Tazminat Nasıl Hesaplanır?

  

  Olayımızda davacı, komşu arsaya taşkın yapacak şekilde birtakım ağaçlar ekiyor. İlerleyen zamanlarda ise bu ağaçların bulunduğu kısmın tapusunun ifraz edilerek …
• 14 Nisan

  Arsa Sahibi Yıkımı Fahiş Zarar Doğuracak Haksız Yapıyı Almak İstemez, Malzeme Sahibine Tescilini Kabul Etmez ve Yıkılmasını İsterse Malzeme Sahibine Asgari Bir Tazminat Ödemek Zorundadır

  

  Olayımızda oldukça ters karakterli bir arsa sahibi görüyoruz. Arsa sahibi arazinin üzerine davalı tarafından yapılan yıkımı fahiş zarar doğuracak taşınmazın …
• 14 Nisan

  Babasının Arazisine Ev Yapan Oğulun Tapuyu İsteyebilmesi İçin Babasının Evi Devir Vaadinde Bulunduğunu İspatlaması Gerekir

  

  Olayımızda davacı oğul babasının arazisine babasıyla birlikte bina dikiyor. Daha sonra binayla birlikte arazinin tapusunu almak istiyor ancak babası bu …
• 13 Nisan

  Başka Kişiye Ait Araziye Dikilen Ağaç Bedellerinin İadesi İstenirken Hangi Malikin Sebepsiz Zenginleştiği Araştırılmalı, Dava Ona Yöneltilmelidir

  

  Olayımızda başka kişinin arazisine yıllar önce ağaç diken davacı, arazinin şu anki malikinden diktiği ağaçların bedelini talep etmektedir. Ancak arazinin …
• 12 Nisan

  Yenileme Kadastrosuna Dayalı Sınırlara İtiraz Davasında, Dava Eksiklik İddia Edilen Kısmın Maliklerine Yöneltilir

  

  ⚡ İncelediğimiz olayda davacı tarafından kadastro işlemlerinin hatalı olduğu iddia edilerek itiraz davası açılmıştır. Olayımızda 1983 yılında çıkarlan kanuna dayalı …
• 12 Nisan

  Kadastroya İtiraz ile Hatalı İfraz Haritasının Düzeltilmesi Talepleri Birbirinden Farklıdır

  

  Kadastroya itiraz davasıyla, hatalı ifraz haritasının düzeltilmesi davası farklı davalardır. İfraz sonrası haritanın yanlış olduğunu düşünüyorsanız hatalı ifraz haritasının düzeltilmesi …
• 12 Nisan

  Tapu Sınır Düzeltme Davası

  

  Taşınmazın gerçekteki yüzölçümü tapuda yazılı olan yüzölçümden fazla olabilir. Gerçekte var olan bu fazlalığın nedeni hakim tarafından araştırılır ve tapu …
• 5 Nisan

  Tapu Kaydının Düzeltilmesi Davası

  

  Taşınmazların tapu kaydındaki malikinin ya da ayni hak sahibinin kimlik bilgileri yanlış ya da eksik yazılmış olabilir. Tapu kaydının eski …

Mart, 2022

• 28 Mart

  Yargıtay: Tapu Kaydı Düzeltim Davası Kaybedilirse Yasal Hasım Olan Davalı Vekili Lehine Vekalet Ücretine Hükmedilir

  ⚡ Her ne kadar davalı tapu müdürlüğü vekili tapu kaydı düzeltim davasında yasal ilgili sıfatıyla yer alsa da, davacının açtığı …
• 27 Mart

  Anayasa Mahkemesi: Tapu Kaydında Düzeltim Davası Açmak İçin İdareye Başvuru Zorunluluğu Kaldırılmıştır

  

  ⚡ Başvurucu şahıslar tapu kaydında düzeltim davası açmak için idareye başvurunun tüzükte yer alan bir madde nedeniyle zorunlu tutulmasına itiraz …
• 27 Mart

  Anayasa Mahkemesi: Borçluya Ait Tapu Kaydındaki İsmin Yanlış Tutulmasından Kaynaklı Tazminat Talebi – Ret

  

  ⚡ Başvurucu, alacaklı olduğu kişinin tapuda kayıtlı taşınmazının bulunduğunu ancak isminin yanlış yazıldığını, bu nedenle alacağını tahsil edebilmek için taşınmaza …