Vekilin sadakat ve özen borcuna (TBK m.506) aykırılık, yani vekâlet görevinin kötüye kullanılması; salt tarafların tanışıklığı ve sözleşme bedeli ile gerçek değer arasındaki farka dayanılarak ispatlanamaz, somut ve yeterli delil gerekir.
Detaylı özeti gör
Uyuşmazlık, Mersin'deki bir taşınmaz hissesinde malik adına dayısı tarafından vekâleten düzenlenen 12.12.2014 tarihli satış vaadi sözleşmesinin, vekil ile alıcının işbirliğiyle vekâlet görevi kötüye kullanılarak tanzim edilip edilmediği noktasında toplanmıştır. Malikin açtığı birleşen davada, keşifte 3.288.673,21 TL olarak belirlenen değerin sözleşmede yalnızca 260.000,00 TL gösterilmesi ve tarafların birbirini tanıması kötüye kullanmaya dayanak yapılmış; İlk Derece Mahkemesi ispatlanamadığı gerekçesiyle asıl davadaki tapu iptali ve tescili kabul edip birleşen davayı reddetmiş, Bölge Adliye Mahkemesi ise aksi yönde hüküm kurarak direnmiştir. Hukuk Genel Kurulu, vekilin TBK m.506 uyarınca vekâlet vereni zararlandırıcı davranışlardan kaçınma ile sadakat ve özenle hareket etme yükümlülüğü altında olduğunu vurgulamakla birlikte, vekâlet görevinin kötüye kullanıldığı iddiasının ispat yükünün bunu ileri sürene ait olduğunu; davacının çelişkili beyanları ve dosyaya yansıyan inanç ilişkisi karşısında salt tanışıklık ile bedel farkının somut olayda kötüye kullanmayı ispata yeterli olmadığını belirterek 16.04.2025 tarihinde direnme kararının oy birliğiyle bozulmasına karar vermiştir.
Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe