Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TBK m.505 uyarınca vekil, vekâlet verenin açık talimatına uymakla yükümlüdür. Vekilin, talimatı bizzat vekâlet verenden değil üçüncü kişiden (vekâlet verenin oğlundan) alarak taşınmazı temlik etmesi, talimata aykırılık ve vekâlet görevinin kötüye kullanılmasının göstergesidir.
Detaylı özeti gör
Davacı, maliki olduğu taşınmazların imar uygulaması ve yalnızca iki parselin satışı amacıyla davalılar ... ve ...'ı vekil tayin etmiş; ancak vekillerin, vekâlet görevini kötüye kullanarak çok sayıda parseli diğer davalılar ... ve ...'a satış suretiyle temlik ettiklerini ve tarafların el ve işbirliği içinde hareket ettiklerini ileri sürerek tapu iptali ve tescil, olmazsa taşınmaz değerinin tahsilini istemiştir. Yargılamada dinlenen tanık beyanlarından vekillerin talimatları bizzat davacıdan değil davacının oğlundan aldıkları anlaşılmış; Yargıtay 1. Hukuk Dairesi, TBK m.505 uyarınca vekilin vekâlet verenin açık talimatlarına uymakla yükümlü olduğunu vurgulayarak vekâlet görevinin kötüye kullanıldığını benimsemiştir. Vekiller ile alıcılar arasındaki tanışıklık ve resmi akit tablosunda aynı adresin bildirilmesi gibi olgularla el ve işbirliği sabit görülünce, kayıt maliki davalıların iyi niyet karinesinden yararlanamayacakları sonucuna varılmış ve yerel mahkemenin ilk ret kararı bozulmuştur. Bozmaya uyularak davanın kabulüne karar verilmiş; 22.11.2018 tarihinde, bir parseldeki 49/300 paya ilişkin infazda tereddüt doğuracak ifade düzeltilerek hüküm onanmıştır.