TBK Madde 611 - Ölünceye kadar bakma sözleşmesi: Tanımı

Karar özeti: Mirasbırakanın kendisine ait bağımsız bölümü, aynı gün düzenlenen ölünceye kadar bakma sözleşmesi ve vasiyetnameden yaklaşık altı ay sonra tapuda satış göstererek devretmesi üzerine çocukları, işlemin muris muvazaası olduğunu ileri sürerek tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis istemiştir. İlk derece mahkemesi, bedelin para yerine bakım ve hizmet de olabileceği gerekçesiyle davayı reddetmiştir. Daire, devrin ölünceye kadar bakma sözleşmesi kapsamında makul sınırda kalıp kalmadığının belirlenebilmesi için mirasbırakana ait diğer taşınmazların değerlerinin tespit edilmediğini, minnet duygusuyla devir yapıldığına ilişkin delil de bulunmadığını saptayarak kararı eksik inceleme nedeniyle kaldırmış ve dosyayı mahkemesine göndermiştir.

Karar özeti: Davacı, muris K4 ile arasında düzenlenen noter onaylı ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayanarak taşınmazların tapu iptali ve adına tescilini istemiş; ilk derece mahkemesi devredilen malların tüm malvarlığına oranının makul olmaması nedeniyle muvazaa bulunduğunu kabul ederek davayı reddetmiştir. Adana BAM, aynı sözleşmeye dayanan taşınmazlar için Adana ve Karaisalı mahkemelerinde açılan davalarda çelişen kararlar verildiğini, murisin tüm taşınmazlarının ve denkleştirme/muvazaa olgularının birlikte değerlendirilmediğini, ayrıca taşınmaz davalarında kesin yetki kuralları gereği birleştirme şartlarının incelenmediğini saptamıştır. Bu eksik inceleme nedeniyle tarafların istinaf başvurularını kabul ederek ilk derece kararını kaldırmış ve dosyayı yeniden görülmek üzere mahkemesine göndermiştir.

Karar özeti: Uyuşmazlık, ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı devir nedeniyle muris muvazaası iddiasıyla açılan tapu iptali-tescil istemine ilişkindir. Adana BAM, tarafların istinaf başvurularını, TMK m.545 uyarınca sözleşmenin resmî şekil koşulu ile murisin gerçek iradesinin ve mal kaçırma kastının delillerle araştırılması ilkeleri çerçevesinde değerlendirdi.