TMK 705. Madde
Türk Medeni Kanunumuzun 705. maddesi şu şekildedir:
Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması – Tescil
Madde 705 – Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, tescille olur.
Miras, mahkeme kararı, cebri icra, işgal, kamulaştırma halleri ile kanunda öngörülen diğer hallerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır. Ancak, bu hallerde malikin tasarruf işlemleri yapabilmesi, mülkiyetin tapu kütüğüne tescil edilmiş olmasına bağlıdır.
Başlık
TMK 705. maddesinin ait olduğu bölüm başlık ismi şu şekildedir: DÖRDÜNCÜ KİTAP: EŞYA HUKUKU – BİRİNCİ KISIM: MÜLKİYET – İKİNCİ BÖLÜM: TAŞINMAZ MÜLKİYETİ – BİRİNCİ AYIRIM: TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KONUSU, KAZANILMASI VE KAYBI
Madde başlığı şu şekildedir: Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması – Tescil
Gerekçe
Türk Medeni Kanunu 705. maddesinin gerekçesi ise şu şekildedir:
Eski Kanunun 633 üncü maddesini karşılamaktadır.
Madde konu ve kenar başlıklarıyla birlikte arılaştırılmak suretiyle yeniden kaleme alınmıştır. Birinci fıkra, İsviçre Medeni Kanununun 656 ıncı maddesinde olduğu gibi tescil ilkesini, ikinci fıkra ise tescilsiz kazanma hallerini hükme bağlamaktadır, Yürürlükteki maddenin birinci fıkrasının ikinci cümlesi ile ikinci fıkrası hükümleri kaynak Kanunda olduğu gibi maddeye ikinci fıkra olarak alınmıştır.
