Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TMK Madde 800 İntifada malın korunması: Sorumluluk
TMK 800, intifa hakkı sahibinin malın yok olmasından veya değerinin azalmasından sorumluluğunu, gereksiz tüketimin tazmin yükümlülüğünü ve olağan kullanma değer azalmalarından sorumluluk yokluğunu üç fıkra üzerinden düzenler.
Resmi Metin
Sorumluluk
Madde 800- (1) İntifa hakkı sahibi, zararın kendi kusurundan ileri gelmediğini ispat etmedikçe, malın yok olmasından veya değerinin azalmasından sorumludur.
(2) İntifa hakkı sahibi, yararlanması için gerekli olmadığı hâlde tükettiği şeyleri tazmin etmekle yükümlüdür.
(3) İntifa hakkı sahibi, malın olağan kullanılması sonucunda meydana gelen değer azalmalarından sorumlu değildir.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Madde, intifa hakkı sahibinin malın yok olmasından veya değerinin azalmasından sorumluluğunu, gereksiz tüketimin tazmin yükümlülüğünü ve olağan kullanma değer azalmalarından sorumluluk yokluğunu üç fıkra üzerinden düzenler. Birinci fıkra intifa hakkı sahibinin zararın kendi kusurundan ileri gelmediğini ispat etmedikçe malın yok olmasından veya değerinin azalmasından sorumlu olduğunu hükme bağlar; kusur karinesi konulmuş, ispat yükü hak sahibine yüklenmiştir. İkinci fıkra hak sahibinin yararlanması için gerekli olmadığı hâlde tükettiği şeyleri tazmin etmekle yükümlü olduğunu öngörür; bu hâlde kusursuz sorumluluk söz konusudur. Üçüncü fıkra hak sahibinin malın olağan kullanılması sonucunda meydana gelen değer azalmalarından sorumlu olmadığını düzenler; olağan aşınma ve değer kaybı sorumluluk dışındadır. Avukatlık pratiğinde intifa sona ermesinde malik vekili tazminat istemini hangi kategoriye dayandırdığını ayrıştırmalı ve hak sahibi vekili kusursuzluk ispatını uzman raporuyla sağlamalıdır.
Gerekçe
Eski Kanunun 724 üncü maddesini karşılamaktadır.
Madde, İsviçre Medeni Kanununun 752 inci maddesine uygun olarak, üç fıkra halinde düzenlenmiştir. Bu madde düzenlemesinde birinci fıkrada, intifa hakkı sahibinin, malın yok olmasından veya değerinin azalmasından sorumluluğu, kusurlu sorumluluk olarak düzenlenmiş ve bu durumlarda, kusursuzluğunu ispat ederek sorumluluktan kurtulabileceği ifade edilmiştir.
İkinci fıkrada, yararlanma için gerekli olmadığı halde intifa hakkı konusunun tüketilmesi durumunda, intifa hakkı sahibinin, kusursuz olsa dahi, sorumlu olacağı belirtilmektedir.
Üçüncü fıkrada ise, “adet üzere kullanılma” ölçüsü yerine, maddede açıklık sağlama amacıyla, “malın olağan kullanılması” ölçüsü kabul edilmiştir; zaten kaynak Kanun metni de bu ifadeyi taşımaktadır.
ADALET KOMİSYONU RAPORU
– Tasarının 800 üncü maddesinin son fıkrasında yer alan “sonucu” kelimesi “sonucunda” şeklinde değiştirilmiştir.
İlgili Hizmet
TMK 800, irtifak hakları ve taşınmaz yükü bağlamında sorumluluk düzenlemesidir.