Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TMK Madde 797 İntifa hakkının süresi
TMK 797, intifa hakkının süresini gerçek kişiler ve tüzel kişiler bakımından farklı rejime bağlamasını ve tüzel kişilerde azamî yüz yıl sınırını iki fıkra üzerinden düzenler.
Resmi Metin
Süresi
Madde 797- (1) İntifa hakkı, gerçek kişilerde hak sahibinin ölümü; tüzel kişilerde kararlaştırılan sürenin dolması, süre kararlaştırılmamışsa kişiliğin ortadan kalkmasıyla sona erer.
(2) Tüzel kişilerin intifa hakkı, en çok yüz yıl devam edebilir.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Madde, intifa hakkının süresini gerçek kişiler ve tüzel kişiler bakımından farklı rejime bağlamasını ve tüzel kişilerde azamî yüz yıl sınırını iki fıkra üzerinden düzenler. Birinci fıkra intifa hakkının gerçek kişilerde hak sahibinin ölümü; tüzel kişilerde kararlaştırılan sürenin dolması, süre kararlaştırılmamışsa kişiliğin ortadan kalkmasıyla sona ereceğini hükme bağlar; gerçek kişilerde ölüm sona erme sebebi olduğundan intifa hakkı kişiseldir ve mirasla geçmez. İkinci fıkra tüzel kişilerin intifa hakkının en çok yüz yıl devam edebileceğini öngörür; tüzel kişiler bakımından azamî süre sınırı kanunla konulmuştur. Avukatlık pratiğinde intifa hakkı kuracak vekili gerçek kişide hak sahibinin ölümünden sonra hakkın mirasla geçmediğini açıklamalı, tüzel kişide süre kararlaştırılmamışsa kişiliğin sona ermesi ile, kararlaştırılmışsa azamî yüz yıl olmak üzere belirlenecek süreyi sözleşmeye yansıtmalıdır.
Gerekçe
Eski Kanunun 721 inci maddesini karşılamaktadır.
Madde, intifa hakkı sahibinin gerçek kişi veya tüzel kişi olmasına göre, intifa hakkının süresini düzenlemektedir. Bu çerçevede tüzel kişilerde intifa hakkının en çok yüz yıl devam edebileceği ifade edilmiştir.
İlgili Hizmet
TMK 797, irtifak hakları ve taşınmaz yükü bağlamında süresi düzenlemesidir.