Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TMK Madde 694 Paylı mülkiyette giderler ve yükümlülükler
TMK 694, paylı mülkiyetten doğan yönetim giderleri, vergiler ve yükümlülüklerinin paylar oranında karşılanmasını ve fazla ödeyen paydaşın rücu hakkını iki fıkra üzerinden düzenler.
Resmi Metin
Giderler ve yükümlülükler
Madde 694- (1) Paylı mülkiyetten doğan veya paylı malı ilgilendiren yönetim giderleri, vergiler ve diğer yükümlülükler, aksine bir hüküm bulunmadıkça, paydaşlar tarafından payları oranında karşılanır.
(2) Payına düşenden fazlasını ödemiş bulunan paydaş, diğerlerine payları oranında rücu edebilir.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Madde, paylı mülkiyetten doğan yönetim giderleri, vergiler ve yükümlülüklerinin paylar oranında karşılanmasını ve fazla ödeyen paydaşın rücu hakkını iki fıkra üzerinden düzenler. Birinci fıkra paylı mülkiyetten doğan veya paylı malı ilgilendiren yönetim giderleri, vergiler ve diğer yükümlülüklerin aksine bir hüküm bulunmadıkça paydaşlar tarafından payları oranında karşılanacağını hükme bağlar; varsayılan rejim pay oranıdır, sözleşme veya kanun aksine düzenleme getirebilir. İkinci fıkra payına düşenden fazlasını ödemiş bulunan paydaşın diğerlerine payları oranında rücu edebileceğini öngörür; rücu hakkı sözleşmesel veya yasal bir alacak hakkı olarak doğar ve genel zamanaşımı süresine tâbidir. Avukatlık pratiğinde paydaş vekili pay oranını dışlayan bir sözleşme yoksa orantılı dağılım esasını dosyaya işlemeli, fazla ödeme hâlinde rücu istemini ödeme belgesi ile birlikte yazılı talep şeklinde diğer paydaşlara yöneltmelidir.
Gerekçe
Eski Kanunun 626 ıncı maddesini karşılamaktadır.
Kenar başlığıyla birlikte arılaştırılmak suretiyle yeniden kaleme alınmıştır. Hüküm değişikliği yoktur.
İlgili Hizmet
TMK 694, taşınmaz mülkiyeti ve mülkiyet hakkının kapsamı bakımından giderler ve yükümlülükler hükümlerindendir.