Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TMK Madde 685 Mülkiyetin kapsamı: Doğal ürünler
TMK 685, bir şeyin malikinin ürünlerine de malik olmasını, ürün kavramının kapsamını ve doğal ürünlerin bütünleyici parça niteliğini üç fıkra üzerinden düzenler.
Resmi Metin
Doğal ürünler
Madde 685- (1) Bir şeyin maliki, onun ürünlerinin de maliki olur.
(2) Ürünler, dönemsel olarak elde edilen doğal veya hukukî ürünler ile bir şeyin özgülendiği amaca göre âdetler gereği ondan elde edilmesi uygun görülen diğer verimlerdir.
(3) Doğal ürünler asıl şeyden ayrılıncaya kadar onun bütünleyici parçasıdır.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Madde, bir şeyin malikinin ürünlerine de malik olmasını, ürün kavramının kapsamını ve doğal ürünlerin bütünleyici parça niteliğini üç fıkra üzerinden düzenler. Birinci fıkra bir şeyin malikinin onun ürünlerinin de maliki olacağını hükme bağlar; mülkiyet hakkı eşyanın geliriyle birlikte kullanılır, mülkiyet asıl şeyin doğurduğu değeri otomatik olarak kapsar. İkinci fıkra ürünleri dönemsel olarak elde edilen doğal veya hukukî ürünler ile bir şeyin özgülendiği amaca göre âdetler gereği ondan elde edilmesi uygun görülen diğer verimler olarak tanımlar; üç farklı ürün türü ortaya konulmuştur. Üçüncü fıkra doğal ürünlerin asıl şeyden ayrılıncaya kadar onun bütünleyici parçası olduğunu öngörür; ayrılma anında bağımsız bir mülkiyet konusu hâline gelir. Avukatlık pratiğinde tarımsal veya kira gelirleri tartışmalı tereke dosyalarında ürün türü hangi kategoride sayılacağı baştan tespit edilmeli, doğal ürün için ayrılma anı belge ile sabitlenmelidir.
Gerekçe
Eski Kanunun 620 inci maddesini karşılamaktadır.
Madde İsviçre Medeni Kanununun 643 üncü maddesi güz önünde tutulmak suretiyle anlaştırılarak yeniden kaleme alınmıştır. İsviçre Medeni Kanununun 643 üncü maddesinde olduğu gibi üç fıkra halinde düzenlenmiştir. Hüküm değişikliği yoktur.
İlgili Hizmet
TMK 685, taşınmaz mülkiyeti ve mülkiyet hakkının kapsamı bakımından doğal ürünler hükümlerindendir.