TMK Madde 746 - Mecra hakkı: Durumun değişmesi

Madde, yükümlü taşınmaz malikinin durum değiştiğinde mecranın başka yere nakledilmesini isteme hakkını ve yer değiştirme giderlerinin paylaşımını iki fıkra üzerinden düzenler. Birinci fıkra durum değişirse yükümlü taşınmaz malikinin mecranın kendi yararına olarak başka bir yere nakledilmesini isteyebileceğini hükme bağlar; istem hakkı somut bir durum değişikliğine bağlanmıştır, durum değişikliği yokken talep dinlenmez. İkinci fıkra yer değiştirme giderlerinin kural olarak mecra hakkı sahibine ait olduğunu, özel durumların haklı gösterdiği takdirde taşınmaz malikinin de giderlerin uygun bir kısmına katılmakla yükümlü tutulabileceğini öngörür. Asıl kural mecra hakkı sahibine yüklemek, istisna ise taşınmaz malikinin payına düşen kısmını kabul etmektir. Avukatlık pratiğinde mecra yer değiştirme talebinde bulunan vekili önce durum değişikliğini somut delillerle ortaya koymalı, gider paylaşımı için özel durum varsa katılım oranını mahkemeden talep etmelidir.