Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TMK Madde 843 Taşınmaz yükünün sona ermesi: Genel olarak
TMK 843, taşınmaz yükünün tescilin terkini veya yüklü taşınmazın tamamen yok olmasıyla sona ermesini ve feragat, yükten kurtarma ile diğer sona erme sebeplerinin yüklü taşınmaz malikine hak sahibinden terkini isteme yetkisi vermesini iki fıkra üzerinden düzenler.
Resmi Metin
Genel olarak
Madde 843- (1) Taşınmaz yükü tescilin terkini veya yüklü taşınmazın tamamen yok olmasıyla sona erer.
(2) Feragat, yükten kurtarma ve diğer sona erme sebepleri, yüklü taşınmaz malikine, hak sahibinden terkini isteme yetkisi verir.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Madde, taşınmaz yükünün tescilin terkini veya yüklü taşınmazın tamamen yok olmasıyla sona ermesini ve feragat, yükten kurtarma ile diğer sona erme sebeplerinin yüklü taşınmaz malikine hak sahibinden terkini isteme yetkisi vermesini iki fıkra üzerinden düzenler. Birinci fıkra iki ana sona erme sebebini hükme bağlar: tescilin terkini ve yüklü taşınmazın tamamen yok olması; her iki halde de hak doğrudan sona erer. İkinci fıkra feragat, yükten kurtarma ve diğer sona erme sebeplerinin yüklü taşınmaz malikine terkini isteme yetkisi verdiğini öngörür; bu hallerde sona erme malikin terkin istemine bağlıdır, otomatik değildir. Avukatlık pratiğinde yüklü taşınmaz maliki vekili sona erme sebebinin hangi gruba girdiğini saptamalı, terkin gerekiyorsa hak sahibinden talepte bulunmalı, gerekirse dava yoluyla istemde bulunmalıdır.
Gerekçe
Eski Kanunun 758 inci maddesini karşılamaktadır.
Hüküm değişikliği yoktur. Madde konu ve kenar başlıklarıyla birlikte arılaştırılmak suretiyle kaleme alınmıştır.
ALT KOMİSYON RAPORU
– Tasarının 843 üncü maddesinin son fıkrasındaki ifade düzgünlüğünü sağlamak amacıyla redaksiyon yapılmıştır.
ADALET KOMİSYONU RAPORU
– Tasarının 843 üncü maddesinin son fıkrasında ifade düzgünlüğünü sağlamak amacıyla redaksiyon yapılmıştır.
İlgili Hizmet
TMK 843, irtifak hakları ve taşınmaz yükü bağlamında genel olarak düzenlemesidir.