Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TMK Madde 814 Malvarlığı intifaında borçların faizi
TMK 814, malvarlığı intifasında intifa hakkı sahibinin borçların faizlerini ödeme yükümlülüğünü, durum ve koşullar haklı gösteriyorsa bu yükümlülükten kurtulma isteminin yapılabilmesini ve bu takdirde intifa hakkının borçların ödenmesinden sonra kalan kısım üzerinde devam etmesini tek fıkra üzerinden düzenler.
Resmi Metin
Malvarlığı intifaında borçların faizi
Madde 814- Malvarlığı intifaında, intifa hakkı sahibi bu malvarlığındaki borçların faizlerini ödemekle yükümlüdür. Ancak, durum ve koşullar haklı gösteriyorsa, intifa hakkı sahibi bu yükümlülükten kurtarılmasını isteyebilir. Bu takdirde intifa hakkı, borçların ödenmesinden sonra kalan kısım üzerinde devam eder.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Madde, malvarlığı intifasında intifa hakkı sahibinin borçların faizlerini ödeme yükümlülüğünü, durum ve koşullar haklı gösteriyorsa bu yükümlülükten kurtulma isteminin yapılabilmesini ve bu takdirde intifa hakkının borçların ödenmesinden sonra kalan kısım üzerinde devam etmesini tek fıkra üzerinden düzenler. Tek fıkra üç kademeli bir rejim kurar: kural olarak intifa hakkı sahibi malvarlığındaki borçların faizlerini ödemekle yükümlüdür; ancak durum ve koşullar haklı gösteriyorsa bu yükümlülükten kurtarılmasını isteyebilir; kurtarılma kabul edilirse intifa hakkı borçlar ödendikten sonra kalan kısım üzerinde devam eder. Kurtulma istemi yargı denetimine açık esnek bir hak olup hakkaniyet ölçütüne dayanır. Avukatlık pratiğinde malvarlığı intifası kuran vekili faiz ödeme yükümlülüğünün maliyetini sözleşmede açıklamalı, intifa hakkı sahibi vekili ağır faiz koşullarında kurtulma istemini hakkaniyet ölçütüyle dosyaya işlemelidir.
Gerekçe
Eski Kanunun 738 inci maddesini karşılamaktadır.
Hüküm değişikliği yoktur. Ancak, maddenin kenar başlığı içeriğine uygun olarak; “Bir mamelekin borçlarının faizi” yerine “Malvarlığı intifamda borçların faizi” şeklinde düzenlenmiştir.
İlgili Hizmet
TMK 814, irtifak hakları ve taşınmaz yükü bağlamında malvarlığı intifaında borçların faizi düzenlemesidir.