Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TMK Madde 817 İntifada ekonomik özgülenme yönü
TMK 817, intifa hakkı sahibinin intifa konusu taşınmazın ekonomik özgülenme yönünü malike önemli zarar verecek şekilde değiştirememesini ve önceden haber vermek ile özgülenme yönünde önemli değişiklik yapmamak koşullarıyla taş, kireç, mermer ve turba ocakları açabilmesini iki fıkra üzerinden düzenler.
Resmi Metin
Özgülenme yönü
Madde 817- (1) İntifa hakkı sahibi, intifa konusu taşınmazın ekonomik özgülenme yönünü malike önemli zarar verecek şekilde değiştiremez; özellikle onu yeni bir şekle dönüştüremeyeceği gibi, onda önemli bir değişiklik de yapamaz.
(2) İntifa hakkı sahibi, malike önceden haber vermek ve taşınmazın ekonomik özgülenme yönünde önemli değişiklik yapmamak koşuluyla taş, kireç, mermer ve turba ocakları ile benzerlerini açabilir.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Madde, intifa hakkı sahibinin intifa konusu taşınmazın ekonomik özgülenme yönünü malike önemli zarar verecek şekilde değiştirememesini ve önceden haber vermek ile özgülenme yönünde önemli değişiklik yapmamak koşullarıyla taş, kireç, mermer ve turba ocakları açabilmesini iki fıkra üzerinden düzenler. Birinci fıkra ekonomik özgülenme yönünü değiştirme yasağını hükme bağlar; intifa hakkı sahibi taşınmazı yeni bir şekle dönüştüremez veya önemli bir değişiklik yapamaz. İkinci fıkra ocak açma istisnasını öngörür; iki koşul birlikte aranır: malike önceden haber verme ve özgülenme yönünde önemli değişiklik yapmama. Avukatlık pratiğinde intifa hakkı sahibi vekili ocak açma niyetini malike yazılı olarak bildirmeli, ekonomik özgülenmeye etkisinin önemli olmadığını uzman raporuyla saptamalı, malik vekili ise önemli değişiklik bulunduğunu belge ile dosyaya işlemelidir.
Gerekçe
Yürürlükteki Kanunun 741 inci maddesini karşılamaktadır.
Hüküm değişikliği yoktur. Madde İki fıkra halinde düzenlenmiştir.
ALT KOMİSYON RAPORU
– Tasarının 817 nci maddesinin birinci fıkrasına ifade düzgünlüğünü sağlamak amacıyla “dönüştürülemeyeceği gibi” ifadesinden sonra “,” eklenmiştir.
ADALET KOMİSYONU RAPORU
– Tasarının 817 nci maddesinin birinci fıkrasına ifade düzgünlüğünü sağlamak amacıyla “dönüştürülemeyeceği gibi” ifadesinden sonra “,” konmuştur.
İlgili Hizmet
TMK 817, irtifak hakları ve taşınmaz yükü bağlamında özgülenme yönü düzenlemesidir.