TMK Madde 742 - Doğal olarak akan su

Hukuki mesele: Davalının boru döşeme, kanal kapatma ve asfaltlama ile üst taşınmazdan doğal akan yağmur sularının akışını davacı taşınmazı zararına değiştirip değiştirmediği ve buna bağlı elatmanın önlenmesi, eski hale getirme ve tazmin istemi. Değerlendirme: Dosya kapsamında kot farkı ve davalı eylemiyle suların davacı arazisine akıp toprak kaymasına yol açtığı anlaşılmasına rağmen, mahkeme m.742 ve devamı hükümler yönünden uygun bir araştırma ve keşif yapmadan iddiayı kanıtlanmamış sayarak davayı reddetmiştir. Sonuç: Hükmün BOZULMASINA.

Hukuki mesele: Çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım davasında, üst taraftaki davalı parselinden doğal olarak akan yağmur sularına davacının TMK m.742 gereği katlanmak zorunda olup olmadığı ile diğer elatmaların durumudur. Değerlendirme: Kanalizasyon/atık su borusu geçirilmesi ve beton dökülmesi yönünden mecra hakkı bulunmadığından elatmanın önlenmesi ve yıkım yerinde görülmüştür. Yağmur suyu yönünden ise bilirkişiye göre sular eğim nedeniyle doğal biçimde davacı parseline akmakta olup davacı bu suya tazminatsız katlanmak zorundadır; zararlandırma kastı ve somut zarar da kanıtlanmamıştır. Sonuç: Kanalizasyon/beton elatması yönünden hüküm ONANMIŞ, yağmur suyuna ilişkin elatmanın önlenmesi yönünden TMK m.742 ve 743 gözetilmediğinden hüküm BOZULMUŞTUR.

Hukuki mesele: Taşınmaz maliki, TMK m.742 uyarınca üst araziden doğal olarak akan sulara katlanmakla yükümlüyse de, dava dışı kişinin dere yatağını değiştirmesiyle kendine zarar verir hale gelen suları kabule zorunlu mudur. Değerlendirme: Yağmur sularıyla oluşan derenin yatağını dava dışı 854 parsel maliki dolgu ve duvarla değiştirmiş, bu yasaya aykırı eylem hem davacı hem davalı taşınmazına zarar vermiştir; davalı kendi taşınmazını korumak için duvar yapmıştır. Sonuç: Davalı, mecrası değiştirilmiş zarar veren suları kabule zorunlu olmayıp dava dışı kişinin eyleminden sorumlu tutulamayacağından, davanın reddi gerekirken direnilmesi usul ve yasaya aykırı olduğundan direnme kararı bozulmuştur.

Hukuki mesele: Komşu taşınmaz malikinin, üst taraftaki araziden doğal olarak akan su ile yağmur ve kar sularının mecrasını diğer malikin zararına değiştirip değiştiremeyeceği; elatmanın önlenmesi ve tazminat istemi. Değerlendirme: TMK m.742 uyarınca malik doğal akan sulara katlanmak zorundadır ve komşular bu akışı diğerinin zararına değiştiremez; mahkemece bu hükümler gözetilerek uzman bilirkişiyle yerinde keşif yapılıp davalı eylemlerinden kaynaklı tecavüz ve zarar araştırılmamıştır. Sonuç: Hükmün BOZULMASINA.