Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TMK Madde 739 Kazı ve yapılar: Özel kurallar
TMK 739, kazı ve yapılarda uyulması gerekli kuralların özel kanunlarla belirlenmesini tek fıkra üzerinden düzenler ve medeni kanun çerçevesinde teknik kuralların özel kanun rejimine bırakıldığını ortaya koyar.
Resmi Metin
Özel kurallar
Madde 739- Kazı ve yapılarda uyulması gerekli kurallar özel kanunlarla belirlenir.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Madde, kazı ve yapılarda uyulması gerekli kuralların özel kanunlarla belirlenmesini tek fıkra üzerinden düzenler ve medeni kanun çerçevesinde teknik kuralların özel kanun rejimine bırakıldığını ortaya koyar. Tek fıkra kazı ve yapılarda uyulması gerekli kuralların özel kanunlarla belirleneceğini hükme bağlar; medeni kanun bu konuda ayrıntılı kural koymaktan kaçınmış, teknik düzenleme yetkisini özel kanunlara bırakmıştır. Bu çerçevede İmar Kanunu, Yapı Denetimi Hakkında Kanun ve ilgili yönetmelikler kazı ve yapı işlerinde uyulması gereken teknik standartları belirler; yerel yönetimlerin imar planı kararları da uygulanacak normlar arasında yer alır. Avukatlık pratiğinde kazı veya yapı işine başlayacak müvekkilin vekili önce ilgili özel kanun ve yönetmelik hükümlerini taraması gerektiğini açıklamalı, ruhsat ve denetim yükümlülüklerini belge ile sabitlemeli, aksi hâlde komşulara karşı sorumluluk doğacağı uyarısını dilekçeye işlemelidir.
Gerekçe
Eski Kanunun 663 üncü maddesini karşılamaktadır.
Maddenin kenar başlığı kaynak Kanundaki 686 ıncı maddeye uygun olarak, “Özel kurallar” olarak değiştirilmiştir. İsviçre’de bu kenar başlık “Kantonal kurallar” şeklindedir. Bizde kantonal bir sistem olmadığından bunun yerine “Özel kurallar” deyimi kullanılmıştır.
İlgili Hizmet
TMK 739, taşınmaz mülkiyeti ve mülkiyet hakkının kapsamı bakımından özel kurallar hükümlerindendir.