Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TMK Madde 1019 Tapu işlemlerinde tebliğ zorunluluğu
TMK 1019, tapu memurunun ilgililerin bilgisi dışında yaptığı işlemleri onlara tebliğ etmekle yükümlü olmasını ve ilgililerin bu işlemlere karşı itiraz süresinin kendilerine yapılan tebliğ tarihinden işlemeye başlamasını iki fıkra üzerinden düzenler.
Resmi Metin
Tebliğ zorunluluğu
Madde 1019- (1) Tapu memuru, ilgililerin bilgisi dışında yaptığı işlemleri onlara tebliğ etmekle yükümlüdür.
(2) İlgililerin bu işlemlere karşı itiraz süresi, kendilerine yapılan tebliğ tarihinden işlemeye başlar.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Madde, tapu memurunun ilgililerin bilgisi dışında yaptığı işlemleri onlara tebliğ etmekle yükümlü olmasını ve ilgililerin bu işlemlere karşı itiraz süresinin kendilerine yapılan tebliğ tarihinden işlemeye başlamasını iki fıkra üzerinden düzenler. Birinci fıkra tapu memuruna usul yükümlülüğü getirir; ilgililerin bilgisi olmaksızın yapılan tescil, terkin veya değişiklik işlemleri ilgili kişilere tebliğ edilmek zorundadır. İkinci fıkra itiraz süresinin başlangıç anını tebliğ tarihine bağlar; bilgisi dışında işlem yapılan ilgili kişi ancak tebligat aldığı andan itibaren itiraz süresi içine girer. Bu yapı sicil işlemlerinin sürpriz biçimde kesinleşmesini engeller ve hak sahibine etkin müdahale olanağı sağlar. Avukatlık pratiğinde tapu sicili işlemine itiraz edecek vekili tebliğ tarihini titizlikle belgelemeli, sürelerin tebliğden önce işlemediğini taraflara hatırlatmalıdır.
Gerekçe
Eski Kanunun 927 inci maddesini karşılamaktadır.
Hüküm değişikliği yoktur. Ancak kaynak Kanunun 969 uncu maddesine uygun olarak madde iki fıkra halinde düzenlenmiştir.
İlgili Hizmet
TMK 1019, zilyetlik ve tapu sicili hükümleri bağlamında tebliğ zorunluluğu alanında uygulanır.