Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TMK Madde 841 Kamu hukukuna ilişkin taşınmaz yükü
TMK 841, aksine hüküm yoksa kamu hukukuna ilişkin taşınmaz yükünün tapu kütüğüne tescilinin gerekli olmamasını ve kanunun alacaklıya yalnızca taşınmaz yükünün kurulmasını isteme yetkisini tanıdığı hallerde taşınmaz yükünün ancak tescille doğmasını iki fıkra üzerinden düzenler.
Resmi Metin
Kamu hukukuna ilişkin taşınmaz yükü
Madde 841- (1) Aksine hüküm yoksa, kamu hukukuna ilişkin taşınmaz yükünün tapu kütüğüne tescili gerekli değildir.
(2) Kanunun alacaklıya yalnızca taşınmaz yükünün kurulmasını isteme yetkisini tanıdığı hâllerde taşınmaz yükü ancak tescille doğar.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Madde, aksine hüküm yoksa kamu hukukuna ilişkin taşınmaz yükünün tapu kütüğüne tescilinin gerekli olmamasını ve kanunun alacaklıya yalnızca taşınmaz yükünün kurulmasını isteme yetkisini tanıdığı hallerde taşınmaz yükünün ancak tescille doğmasını iki fıkra üzerinden düzenler. Birinci fıkra kamu hukuku kaynaklı taşınmaz yükü için tescil zorunluluğu istisnası getirir; aksine hüküm öngörülmedikçe bu yükler tescilsiz doğar. Kamu yararı dayanağı tescil ihtiyacını kaldırır. İkinci fıkra alacaklıya yalnız kurulmasını isteme yetkisi tanınan hallerde taşınmaz yükünün ancak tescille doğacağını öngörür; bu hallerde tescil hak doğurucu kurucu nitelik kazanır. Avukatlık pratiğinde kamu hukuku kaynaklı taşınmaz yükü ile karşılaşan vekili tescil aranıp aranmayacağını kanun maddesinin lafzına göre saptamalı, sadece istem yetkisi tanınan hallerde tescil işlemini takip etmelidir.
Gerekçe
Eski Kanunun 756 ıncı maddesini karşılamaktadır.
Hüküm değişikliği yoktur. Madde kenar başlığıyla birlikte arılaştırılmak suretiyle kaleme alınmıştır.
İlgili Hizmet
TMK 841, irtifak hakları ve taşınmaz yükü bağlamında kamu hukukuna ilişkin taşınmaz yükü düzenlemesidir.