TMK Madde 838 - Diğer irtifak hakları

Madde, malikin taşınmazı üzerinde herhangi bir kişi veya topluluk lehine atış eğitimi veya spor alanı ya da geçit olarak kullanılmak gibi belirli bir yararlanmaya hizmet etmek üzere başka irtifak hakları kurabilmesini, bu hakların aksi kararlaştırılmadıkça başkasına devredilememesini ve mirasçılara geçmemesini ve hakların kapsamının hak sahibinin olağan ihtiyaçlarına göre belirlenmesini üç fıkra üzerinden düzenler. Birinci fıkra üç örnek (atış eğitimi, spor alanı, geçit) sayarak belirli yararlanmalara hizmet eden başka irtifak haklarının kurulabilirliğini hükme bağlar. İkinci fıkra hakların aksi kararlaştırılmadıkça devir ve miras yasağını ve kapsamın olağan ihtiyaca göre belirlenmesini öngörür. Üçüncü fıkra taşınmaz lehine irtifaklara ilişkin hükümlerin de uygulanacağını düzenler. Avukatlık pratiğinde diğer irtifak hakkı kuran vekili devir ve miras yasağını ve olağan ihtiyaç ölçütünü sözleşmeye işlemelidir.