TMK Madde 752 - Sürüklenen şeyler ile benzerlerinin alınması

Resmi Metin

Sürüklenen şeyler ile benzerlerinin alınması

Madde 752- (1) Su, rüzgâr, çığ veya diğer doğal güçlerin etkisiyle ya da rastlantı sonucunda başkasının arazisine sürüklenen veya düşen şeyler ile buraya giren büyük ve küçük baş hayvan, arı oğulu, kanatlı hayvan ve balık gibi hayvanların hak sahipleri tarafından aranıp alınmasına, arazi maliki izin vermek zorundadır.

(2) Arazi maliki, bu yüzden uğradığı zararın denkleştirilmesini istemek ve denkleştirme bedeli kendisine ödeninceye kadar o şeyleri hapsetmek hakkına sahiptir.

↪ Bu kanunda başka maddeye git

Avukat Yorumu

Madde, su, rüzgâr, çığ ya da rastlantı sonucunda başkasının arazisine sürüklenen veya düşen şeyler ile giren hayvanların aranıp alınmasına izin verme yükümlülüğünü ve arazi malikinin denkleştirme bedeli isteme ile hapis hakkını iki fıkra üzerinden düzenler. Birinci fıkra su, rüzgâr, çığ veya diğer doğal güçlerin etkisiyle ya da rastlantı sonucunda başkasının arazisine sürüklenen veya düşen şeyler ile buraya giren büyük ve küçük baş hayvan, arı oğulu, kanatlı hayvan ve balık gibi hayvanların hak sahipleri tarafından aranıp alınmasına arazi malikinin izin vermek zorunda olduğunu hükme bağlar. İkinci fıkra arazi malikinin bu yüzden uğradığı zararın denkleştirilmesini isteme ve denkleştirme bedeli kendisine ödeninceye kadar o şeyleri hapsetme hakkına sahip olduğunu öngörür. Avukatlık pratiğinde sürüklenmeden zarar gören arazi malikinin vekili denkleştirme tutarını uzman raporuyla belgelemeli, hapis hakkını ödeme yapılana kadar kullanabileceğini taraflara açıklamalıdır.

Gerekçe

Eski Kanunun 676 ıncı maddesini karşılamaktadır. Madde İsviçre aslı olan 700 üncü maddeye uygun olarak iki fıkra haline getirilmiş, kenar başlığıyla birlikte arılaştırılmak suretiyle yeniden kaleme alınmıştır Hüküm değişikliği yoktur.

Maddenin ikinci fıkrasında, yürürlükteki metinden farklı olarak tazminat yerine “zararın denkleştirilmesi” ifadesine yer verilmiştir. Gerçekten de bu fıkrada söz konusu olan bir tazminat değildir. Zira tazminat doğan bir zararın giderilmesini ifade eder. Oysa burada tam bir tazminat değil, denkleştirme bedelinin ödenmesi söz konusu olup, fedakarlığın denkleştirilmesi ilkesine uygun olarak, mülkiyet hakkına getirilmiş bir sınırlama söz konusu bulunduğundan, malike katlanma yükümlülüğü yanında, karşılık denkleştirme bedelini isteyebilme olanağı sağlanmaktadır.

ADALET KOMİSYONU RAPORU

– Tasarının 752 nci maddesinin birinci fıkrasında yer alan “sonucu” kelimesi “sonucunda” şeklinde düzeltilmiştir.

İlgili Yargıtay Kararları

Seçilmiş 1.HD içtihatları

Yargıtay 1.HD E. 2013/2763 K. 2013/5818 17.04.2013 Bozma

Heyelan gibi doğal bir güçle komşu taşınmazdan başkasının arazisine kayan bölüm ve üzerindeki ürün yönünden elatmanın önlenmesi istemi salt kayıt sınırına göre çözülemez; kayan kısım bakımından hak sahibinin arayıp alma yetkisini düzenleyen kural ayrıca değerlendirilir.

Detaylı özeti gör

Davacı, kayden maliki olduğu 175 ada 12 parseldeki fındıkların komşu 27 nolu parselin paydaşı olan davalı tarafından toplandığını ileri sürerek elatmanın önlenmesini istemiş, Korgan Sulh Hukuk Mahkemesi davayı reddetmiştir. Dosyadaki 2.10.2012 günlü fen bilirkişisi raporunun eki krokiye göre pembe renkle gösterilen 53.08 m²'lik bölümün heyelan nedeniyle davalının paydaş olduğu taşınmazdan davacı taşınmazına kaydığı, bu bölümle mavi renkle gösterilen 167.98 m²'lik bölümdeki fındıkların davalı tarafından toplandığı saptanmıştır. Daire, mavi bölüm yönünden istemin kabulü gerektiğini, heyelanla kayan pembe bölüm yönünden ise TMK m.752'nin değerlendirilmesi gerektiğini belirtmiştir.

Kararı incele →

Karar özetleri bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır; tam karar metni esas alınmalıdır. Kaynak: Yargıtay Karar Arama.

İlgili Hizmet

TMK 752, taşınmaz mülkiyeti ve mülkiyet hakkının kapsamı bakımından sürüklenen şeyler ile benzerlerinin alınması hükümlerindendir.

Adana’da gayrimenkul davalarında avukat desteği

TMK Madde 752 Sürüklenen şeyler ile benzerlerinin alınması