ADANA TÜKETİCİ MAHKEMESİ HAKİMLİĞİ’NE;
DAVACI :
VEKİLİ :
DAVALI :
DAVA DEĞERİ :
KONU : TOKİ tarafından masraf adı altında alınan haksız kesintinin iadesi istemidir.
AÇIKLAMALAR :
1-) Müvekkilimize ait …. İli, …. İlçesi, …ada, …pafta, ….parselde kayıtlı bulunan taşınmazının TOKİ tarafından kamulaştırılması sonucu,(EK-1) müvekkil ile TOKİ arasında kamulaştırma karşılığında müvekkilin yapılacak olan dairelerden alması hususunda anlaşma sağlanmıştır. (EK-2)
2-) Müvekkilin taşınmazı davalı TOKİ tarafından kamulaştırılmış, yapılacak olan binaların inşaatı başlamıştır. Ancak taşınmaz sözleşmede belirlenen sürede müvekkilimize teslim edilmemiş olup müvekkilin mağduriyeti doğmuştur.
3-) Taraflar arasında imzalanan sözleşmenin… maddesinde müvekkilin taşınmazına karşılık dairenin verileceği belirtilmiş ve müvekkilimizce de taşınmazın kamulaştırılması işlemine karşılık kamulaştırma bedeli istenmemiş olması nedeniyle üzerine düşen bir yükümlülük bulunmamaktadır. Söz konusu sözleşmede taşınmaz haricinde komisyon veya dosya masrafı adı altında tüketiciden diğer bir değişle müvekkilimizden herhangi bir masraf alınacağına dair hüküm yer almamaktadır.
4-) Davalı tarafından sözleşmeye konu taşınmaz teslim edilmeksizin, müvekkilimizden masraf adı altında tahsilat yapılması gerek taraflar arasındaki Sözleşme’ye gerekse hukuka aykırı olup, söz konusu haksız kesinti bedellerinin müvekkilimize iadesi gerekmektedir. (EK-3)
5-) Davalının hukuka aykırı olarak müvekkilimizden tahsil ettiği toplam ……… TL tutarındaki bedelin müvekkilimize iadesi için işbu davanın açılması zorunluluğu hasıl olmuştur.
HUKUKİ NEDENLER : 6502 S. K. m. 3, 5, 73, 6100 S. K. m. 105
HUKUKİ DELİLLER :
1- …/…/….. tarihli Sözleşme
2- … ili, …ilçesi, …ada, …pafta … parsele kayıtlı taşınmaza ait tapu kaydı
3- …/…/…. tarihli tahsilat makbuzu
4-Bilirkişi İncelemesi
5-Keşif
SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda açıkladığımız nedenlerle, davalı tarafından masraf adı altında müvekkilimizden tahsil edilmiş olan ….. TL tutarındaki bedelin …/…/….. tarihinden itibaren işleyecek (…… faiz) ile birlikte davalıdan tahsiline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini müvekkilimiz adına saygıyla talep ederiz. …/ …/ …
EKLER :
1- …/…/….. tarihli Sözleşme
2-… ili, …ilçesi, …ada, …pafta … parsele kayıtlı taşınmaza ait tapu kaydı
3- …/…/…. tarihli tahsilat makbuzu
4- Bir adet onaylı vekaletname örneği
Davacı Vekili