TOKİ Tarafından Alınan Haksız Masrafın İadesi Davası

ADANA TÜKETİCİ MAHKEMESİ HAKİMLİĞİ’NE;

DAVACI :

VEKİLİ :

DAVALI :

DAVA DEĞERİ :

KONU : TOKİ tarafından masraf adı altında alınan haksız kesintinin iadesi istemidir.

AÇIKLAMALAR :

1-) Müvekkilimize ait …. İli, …. İlçesi, …ada, …pafta, ….parselde kayıtlı bulunan taşınmazının TOKİ tarafından kamulaştırılması sonucu,(EK-1) müvekkil ile TOKİ arasında kamulaştırma karşılığında müvekkilin yapılacak olan dairelerden alması hususunda anlaşma sağlanmıştır. (EK-2)

2-) Müvekkilin taşınmazı davalı TOKİ tarafından kamulaştırılmış, yapılacak olan binaların inşaatı başlamıştır. Ancak taşınmaz sözleşmede belirlenen sürede müvekkilimize teslim edilmemiş olup müvekkilin mağduriyeti doğmuştur.

3-) Taraflar arasında imzalanan sözleşmenin… maddesinde müvekkilin taşınmazına karşılık dairenin verileceği belirtilmiş ve müvekkilimizce de taşınmazın kamulaştırılması işlemine karşılık kamulaştırma bedeli istenmemiş olması nedeniyle üzerine düşen bir yükümlülük bulunmamaktadır. Söz konusu sözleşmede taşınmaz haricinde komisyon veya dosya masrafı adı altında tüketiciden diğer bir değişle müvekkilimizden herhangi bir masraf alınacağına dair hüküm yer almamaktadır.

4-) Davalı tarafından sözleşmeye konu taşınmaz teslim edilmeksizin, müvekkilimizden masraf adı altında tahsilat yapılması gerek taraflar arasındaki Sözleşme’ye gerekse hukuka aykırı olup, söz konusu haksız kesinti bedellerinin müvekkilimize iadesi gerekmektedir. (EK-3)

5-) Davalının hukuka aykırı olarak müvekkilimizden tahsil ettiği toplam ……… TL tutarındaki bedelin müvekkilimize iadesi için işbu davanın açılması zorunluluğu hasıl olmuştur.

HUKUKİ NEDENLER : 6502 S. K. m. 3, 5, 73, 6100 S. K. m. 105

HUKUKİ DELİLLER :

1- …/…/….. tarihli Sözleşme

2- … ili, …ilçesi, …ada, …pafta … parsele kayıtlı taşınmaza ait tapu kaydı

3- …/…/…. tarihli tahsilat makbuzu

4-Bilirkişi İncelemesi

5-Keşif

SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda açıkladığımız nedenlerle, davalı tarafından masraf adı altında müvekkilimizden tahsil edilmiş olan ….. TL tutarındaki bedelin …/…/….. tarihinden itibaren işleyecek (…… faiz) ile birlikte davalıdan tahsiline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini müvekkilimiz adına saygıyla talep ederiz. …/ …/ …

EKLER :

1- …/…/….. tarihli Sözleşme

2-… ili, …ilçesi, …ada, …pafta … parsele kayıtlı taşınmaza ait tapu kaydı

3- …/…/…. tarihli tahsilat makbuzu

4- Bir adet onaylı vekaletname örneği

Davacı Vekili

Yazar Hakkında: Avukat Saim İncekaş

Saim İncekaş, Adana Barosu'na kayıtlı bir avukattır. 2016 yılından bu yana Merkezi Adana'da bulunan ve kurucusu olduğu İncekaş Hukuk Bürosu'nda çalışmaktadır. Yüksek lisans derecesi ile hukuk eğitimini tamamladıktan sonra bu alanda birçok farklı çalışma yürütmüştür. Özellikle aile hukuku, boşanma, velayet davaları, çocuk hakları, ceza davaları, ticari uyuşmazlıklar, gayrimenkul, miras ve iş hukuku gibi alanlarda uzmandır. Saim İncekaş, sadece Adana Barosu'nda değil, aynı zamanda Avrupa Hukukçular Derneği, Türkiye Barolar Birliği ve Adil Yargılanma Hakkına Erişim gibi dernek ve kuruluşlarda da aktif olarak görev almaktadır. Bu sayede, hukukun evrenselliği konusundaki farkındalık ve hukuk sistemine olan güveni arttırmaya yönelik birçok çalışmada yer almaktadır. Randevu ve Ön Görüşme İçin WhatsApp Üzerinden Hemen İletişime Geçin

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir