Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TMK Madde 809 İntifa saklı tutulan bağışlamada güvence
TMK 809, intifa hakkı kendisinde kalmak üzere yapılan bağışlamalarda bağışlayandan teminat istenemeyeceğini tek fıkra üzerinden düzenler ve bağışlama özelinde teminat kuralını sınırlandırır.
Resmi Metin
Bağışlamada güvence
Madde 809- İntifa hakkı kendisinde kalmak üzere yapılan bağışlamalarda bağışlayandan güvence istenemez.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Madde, intifa hakkı kendisinde kalmak üzere yapılan bağışlamalarda bağışlayandan teminat istenemeyeceğini tek fıkra üzerinden düzenler ve bağışlama özelinde teminat kuralını sınırlandırır. Tek fıkra intifa hakkı kendisinde kalmak üzere yapılan bağışlamalarda bağışlayandan teminat istenemeyeceğini hükme bağlar; bağışlamadaki bağışlayan açısından teminat istisnası getirilmiştir. Bağışlayan mülkiyetinden vazgeçerek intifa hakkını kendisinde tutar; bağışlanan kişi mülkiyeti devralırken intifa hakkı sahibi olan bağışlayan kişiye teminat yükümlülüğü getirilmemiştir. Bu istisna bağışlamanın karşılıksız niteliği ve bağışlayanın iyi niyetli pozisyonu ile dengelenmiştir. Avukatlık pratiğinde bağışlama düzenleyen vekili intifa hakkını kendisinde tutan bağışlayandan teminat istenemeyeceğini taraflara açıklamalı, bağışlanan kişi vekiline ise bu istisnanın bağışlama dışındaki ilişkilerde geçerli olmadığını hatırlatmalıdır.
Gerekçe
Eski Kanunun 733 üncü maddesini karşılamaktadır.
Madde, bağışlayanın intifa hakkı kendisinde kalmak üzere yaptığı bağışlamalar bakımından kendisinden güvence istenemeyeceği esasını getirmiş; yürürlükteki metinden farklı olarak, kanuni intifa hakkı düzenlenmediğinden sadece bağışlama esas alınarak kaleme alınmıştır. Kenar başlık maddeyle uyumlu hale getirilmiştir.
İlgili Hizmet
TMK 809, irtifak hakları ve taşınmaz yükü bağlamında bağışlamada güvence düzenlemesidir.