TMK Madde 805 - İntifa konusu sermayede faiz ve dönemsel gelirler

Madde, intifa hakkına konu olan sermayenin faizleri ve diğer dönemsel gelirlerinin intifa hakkı süresi içinde intifa hakkı sahibine ait olmasını ve daha geç muaccel olsalar bile bu sonucun değişmemesini tek fıkra üzerinden düzenler. Tek fıkra sermayenin faizleri ve diğer dönemsel gelirlerinin intifa hakkının başladığı tarihten sona erdiği tarihe kadar intifa hakkı sahibine ait olacağını hükme bağlar; başlangıç ve son tarih intifa hakkının kurulması ve sona ermesi anlarıdır. Daha geç muaccel olma istisnası ortadan kaldırılmıştır; muacceliyet tarihi ne olursa olsun intifa süresi içine düşen dönem hak sahibine ait sayılır. Faiz ve dönemsel gelir kavramları sermaye yatırımının pratik karşılığını oluşturur. Avukatlık pratiğinde sermaye intifası kuran vekili faiz ve dönemsel gelirlerin intifa süresi içine düşen dilimini ayrı bir hesapla takip etmeli, muacceliyet tarihinin sürenin dışına taşması durumunda dahi bu kalemleri intifa hakkı sahibine ait olarak işlemelidir.