Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TBK Madde 173 Bozucu koşul
TBK 173, sona ermesi önceden gerçekleşip gerçekleşmeyeceği bilinmeyen bir olguya bırakılan sözleşmeyi bozucu koşula bağlı sayar ve bu sözleşmenin hükümlerinin koşulun gerçekleştiği anda ortadan kalkacağını öngörür; aksi kararlaştırılmadıkça veya işin niteliğinden anlaşılmadıkça sona erme geçmişe etkili olmaz.
Resmi Metin
Bozucu koşul
Madde 173- (1) Sona ermesi önceden gerçekleşip gerçekleşmeyeceği bilinmeyen bir olguya bırakılan sözleşme, bozucu koşula bağlanmış olur.
(2) Bozucu koşula bağlanmış sözleşmenin hükümleri, koşulun gerçekleştiği anda ortadan kalkar.
(3) Aksi kararlaştırılmadıkça veya işin niteliğinden anlaşılmadıkça sona erme, geçmişe etkili olmaz.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Uygulamada en çok karıştırılan nokta, bozucu koşulu TBK m.170 geciktirici koşulla ters kurmaktır: geciktirici koşulda sözleşmenin doğumu askıdadır ve koşul gerçekleşene kadar hüküm doğmaz; bozucu koşulda ise sözleşme baştan itibaren tam olarak işler, taraflar edimlerini ifa eder, ancak belirsiz olgu gerçekleşince hükümler o andan itibaren ortadan kalkar. Sözleşmeye “şu olay olursa ilişki sona erer” kaydı koyarken bunun bozucu koşul olduğunu bilmek gerekir. İkinci kritik nokta zaman etkisidir: kural olarak sona erme ileriye etkilidir, yani koşul gerçekleşene kadar alınan edimler iade edilmez; geçmişe etkili tasfiye ancak taraflar bunu açıkça kararlaştırmışsa veya işin niteliği gösteriyorsa mümkündür. Bu yüzden sözleşmeye “geçmişe etkilidir/değildir” ve iade rejimini yazmak, sonradan iade davası riskini baştan çözer. Koşulun kime yaradığını ve gerçekleşmesini kimin engelleyemeyeceğini de TBK m.175 dürüstlük ölçüsünde ayrıca değerlendirmek yerinde olur.