Bu kararda madde yalnızca anılmıştır. Karar, kira bedelinin yıllık mı aylık mı ödeneceği ve artış uygulanıp uygulanamayacağı uyuşmazlığına dayanan itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir; İİK m.269/a, istinafta kaldırılan ilk derece kararının borçlunun bu madde uyarınca tahliyesine ilişkin kısmı aktarılırken anılmıştır.
Detaylı özeti gör
Uyuşmazlık, iki yıl süreli kira sözleşmesine dayanılarak 2022/2023 dönemi yıllık kira bedeli için başlatılan takipte itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesi, kiranın yıllık ve peşin ödenmesinin kararlaştırıldığı sonucuna vararak 50.589,00 TL asıl alacak ile 174,64 TL işlemiş faiz yönünden itirazı kaldırmış ve kiracının tahliyesine karar vermiştir. Daire, sözleşmenin hususi şartlarındaki kira bedelinin ait olduğu ayın ilk beş gününde ve her ay peşin ödeneceğine dair düzenleme karşısında ilk yıldan sonraki dönemde kiranın aylık ödenmesi gerektiğini, bu nedenle takip tarihinde yalnızca bir aylık kiranın muaccel olduğunu belirterek kararı kaldırmış; 4.215,75 TL asıl alacak ve 7,28 TL faiz yönünden takibin devamına ve temerrüt nedeniyle tahliyeye hükmetmiştir.