Resmi Metin
Kiracılara haber verme
Madde 150/b- Rehin, kiraya verilmiş bir taşınmaz ise icra memuru, alacaklının talebi üzerine takibin kesinleşmesini beklemeden kiracıları da takipten haberdar eder ve işleyecek kiraların icra dairesine ödenmesini emreder. Şu kadar ki, bu şekilde işlem yapılması 132 ve 135 inci maddelerdeki hakları ortadan kaldırmaz. Kiracı ihtara rağmen kira paralarını icra dairesine yatırmazsa hakkında 356 ncı madde hükmü kıyasen uygulanır.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Değişiklik Bilgisi
Bu maddede mevcut doğrulanmış değişiklik(ler) aşağıda gösterilmektedir. Madde yürürlüktedir; güncel ve yürürlükteki tam metin yukarıdadır. Önceki sürüm yürürlükte olmadığından bu sayfada ayrıca verilmemiştir.
- Ek madde tamamı 538 s.K. m.72
- Değişiklik madde tamamı 3222 s.K. m.18
- Ek cümle 4949 s.K. m.42
Eski metnin tam karşılaştırması için mevzuat.gov.tr ve Resmî Gazete arşivini inceleyebilirsiniz.
Avukat Yorumu
Kiracı bakımından 356 ncı maddeye yapılan atfın somut karşılığı, doğrudan bir tahsil yoludur: icra dairesinin emrine rağmen ödenmeyen para, ayrıca mahkemeden hüküm alınmasına hacet kalmaksızın icra dairesince maaşından veya sair mallarından alınır. Kiracı için sonuç soyut bir yaptırım tehdidi değil, kendi malvarlığına yönelen bir tahsildir. Aynı madde kiracıyı büsbütün yalnız da bırakmaz; ödemek zorunda kalanın borçluya kanun hükümleri dairesinde rücu hakkı vardır.
Kiraların icra dairesine ödenmesinin emredilmesi, 132 ve 135 inci maddelerdeki hakları ortadan kaldırmaz. 132 nci maddeye göre borçlu ipotek yapılmış taşınmazı alacaklının rızası olmaksızın kiraya verip bunu tapuya tescil ettirmişse, bu tescil ipotekli alacaklının hakkına tesir etmez. 135 inci maddeye göre ise ihaleden sonra taşınmaz, borçlu tarafından ya da hacizden önceki bir tarihte yapıldığı resmi bir belgeyle belgelenmiş bir akde dayanmadan başkaları tarafından işgal ediliyorsa, on beş gün içinde tahliyesi için tahliye emri tebliğ edilir ve bu sürede tahliye edilmezse zorla çıkarılıp alıcıya teslim olunur. Kirayı icra dairesine ödüyor olmak kiracıyı bu sonuçlardan korumaz.