KAPICI BAŞKA BİR İŞTE ÇALIŞABİLİR Mİ?
Kapıcılar günlük hayatta apartmanın bir çok hayati ve muhim ihtiyacını karşılamaktadırlar. Kapıcı görevinde bulunan kişiler apartmanın temizliği, dirliği, bakımı, korunması ve hatta bazı onarım ve tamiratlarını dahi yerine getirmektedirler. Peki kapıcıların hukuki olarak ne gibi hakları bulunmaktadır. Kapıcılar başka bir işte çalışabilir mi?
Bilindiği üzere kapıcı ile apartman arasında bir iş sözleşmesi mevcuttur. Bu sözleşme her zaman yazılı olmak zorunda değildir. Kapıcının apartman ile yaptığı sözleşmede (iş sözleşmesi) aksine bir hüküm bulunmadığı sürece kapıcının başka bir işte çalışabilmesi mümkündür. Hukuken önünde bir engel yoktur. Kapıcı bu durumda birden fazla işverenin yanında sigortalı olarak görünebilir ve çalışabilir.
KAPICI İLE YAPILAN SÖZLEŞMEDE NELER YER ALIR?
Kapıcı ile apartman arasında yapılan iş sözleşmesinde şu hususlar yer alacaktır:
- İş sözleşmesinin türü
- Çalışma Türü ve Biçimi
- İşyeri adı ve adresi
- Kapıcının Kimliği
- İşe Başlama Tarihi
- Yapacağı İşler
- Alacağı Ücret ve Varsa Ekleri
- Ücretin Ödeme Şekli ve Zamanı
- Çalışma Süresi, Tatil ve Dinlenme Süreleri
- Düzenleme Tarihi ve Diğer Özel Hükümler
KAPICININ BAŞKA BİR YERDE ÇALIŞMASI DURUMUNDA NE GİBİ SORUNLAR ORTAYA ÇIKABİLİR?
Bu durumda öncelikle dikkat edilmesi gereken husus kapıcınızın sigortalı çalışmasıdır. Kapıcınızın sigortasını apartman yönetimi olarak düzenli ve eksiksiz yatırdığınız sürece herhangi bir idari para cezası veya sorunla karşılaşmayacaksınız. Kapıcınızın çalıştığı diğer iş yerinde başına iş kazası gelmesi durumunda sorumluluk diğer işverende olacaktır. Apartman yönetimince size ait bir sorumluluk doğmayacaktır.
KAPICININ BAŞKA BİR İŞTE ÇALIŞMASI DURUMUNDA İŞTEN ÇIKARMAK MÜMKÜN MÜDÜR?
Kapıcının başka bir işte çalışması durumu genel ahlak ve iyiniyet kurallarına aykırıdır. Sözleşmede kapıcının başka bir işte çalışamayacağı öngörülmüş ise kapıcının bu durumda zaten başka bir işte çalışması mümkün değildir. Kapıcı bu durumda başka bir işte çalıştığı anlaşıldıktan sonra işten çıkarılabilecektir. Peki kapıcı ile yapılan sözleşmede bu durum öngörülmemiş ise nasıl bir yol izlenmelidir?
Bu sorunun cevabı için öncelikle bu alanda uzman bir avukatla çalışmanız önerilir. Çünkü bu durumda sonuç mahkemece belirlenecek ve dava süreci başlatılacaktır. Dava sürecinde kapıcının başka yerlerde yaptığı çalışmaların sözleşmeye aykırılık yaratıp yaratmadığı yapılacak savunma ve iddialar sonucu hükme bağlanacaktır.
KAPICININ 2 İŞTE AYNI ANDA ÇALIŞMASI DURUMUNDA KISMİ SÜRELİ ÇALIŞAN SAYILMASI
Yerleşmiş içtihatlar çerçevesinde kapıcı ile dava sürecine giren apartman yönetimi kapıcının “kısmi süreli” çalışan olarak nitelendirilip hizmet süresinin bu açıdan değerlendirilmesini sağlama hakkına sahiptir. Kapıcının hizmet süresi bu durumda daha makul bir şekilde olacak ve apartman yönetiminin lehine bir savunma yaratacaktır.
Özet olarak kapıcı görev ve sorumluluklarını aksatmayıp iş sözleşmesine aykırı bir davranışta bulunmadığı sürece başka bir işte sigortalı olarak çalışabilmektedir. Bu durumun kapıcıyı işten atmak için haklı bir neden yaratıp yaratmadığı dava sürecinde tartışılacaktır. Bu süreç için iş hukuku uzmanı ve deneyimli bir avukatla çalışmanız yararınıza olacaktır.
Merhaba ben suan 10 dairelik yerde gorevli olarak calisiyorum sadce aksam cop hafta da bir temizlik ve yatacak yer verdiler ama cikmami istiyorlar beni avukat lari aradi yarin gel yuz yuze goruselim dedi iki sene dir gorev yapiyorum fsrkli bir iste ise sigortali calisiyorum ben bina yi sigortaya sikayet etsem kazanirmiyim
Selamlar, anlattığınız durum kadarıyla yorum yaparsak; sizi bu koşullarda işten haklı nedenle çıkaramazlar.
Peki dava acsam ben sigortadan kazanirmiyim
Durumun detaylarını bilmeden kazanırsınız veya kazanamazsınız şeklinde yorum yapmamız doğru olmaz.
Merhaba ben tam zamanlı olarak 48 daireli bir binada çalışıyorum mesaim bittikten sonra ek olarak başka bir işte çalışmamda binaya veya bana herhangi bir sorun olur mu kanunen mesai saati bitiminde başka bir iş yapmamız yasak mi
Merhaba Saim Bey binada 10 yıldır çalışıyorum izinli olduğum günlerde çöpleri topladım bina yönetimi bana 10 yılın çöp parasını vermedi. Geriye dönük çöp parasını alabilir miyim?
Merhame ben 48 dairelik bir yerde yarı zamanlı bina görevlisi işi yapiyorum verdikleri görevli dairesinde oturup 15 günlük sigorta ve aylık 5700 TL veriyorlar .anlaşmamız haftada 2 gün genel bine temizlik pzarr hariç hergun çöp alıp ön kapıyı süpürüp paspaslamal.
Buraya kadar güzel .
Ama başladılar inşaat malzemeleri getirip beni çalıştırmaya taşları ordan kaldırıyorum sağa 1 aysonra olmuyor tekrar sola kaldırıyorum binada kapı arıza yapıyor bana makanizma deyistir deniyor
Benim yapmam mecburmuki anlaşmada sadece temizlik haftada 2 pazer hari hergun çöp ben sabah bir temizlik akşam bir temizlik durmadan onarım arıza vs bana yaptirtmaya cabaliyorlar duyun dernek olur çay demletirlwr yemek biter bana temizletirler yardımcı olursanız sevinirim
Merhaba biz apartmanımızda günde üç saat çalışma şartı ile görevli çalıştırmak istiyoruz sigortalı olarak nasıl bir yol izlememiz gerekiyor
Merhaba avukat bey,bizler 29 daireli bir sitede oturuyoruz. Görevlimizin sigortasını – maaşını ve oturma yerini site karşılamaktadır.Kaçak olarak an az 5 yerde çalıştığını biliyoruz çünkü yöneticimiz emlakçı idi bina yönetim şirketi kurup çalışmasına göz yumuyor. biz bu görevliyi şikayet edebilirmiyiz
Melek Hanım selamlar, kapıcının sigortalı başka işlerde çalışması kanuna uygundur. Dolayısı ile sırf bu nedene dayanarak iş sözleşmesini haklı olarak feshedemezsiniz.
Sayın avukatım; sigortasını düzenli yatırıp maaşını ve diğer sosyal yardımlarını veriyoruz hizmetli mesai saatinde veya dışında habersiz kaçak başka sitede 1-2 saat çalışıyor bu nasıl yasal olabilir !!! Yolda kaza geçirse veya kaçak çalıştığı sitede kaza geçirse bunu nasıl ispatlarız lütfen detaylı bilgi verebilirseniz saygılarla
Yaklaşık 10 senedir daha önceki yönetimin acıyarak apartmana aldığı bir görevli var kapıcı diyemeyiz tam olarak. Sadece akşamları çöp alması gerekiyor ve belirli zamanlarda temizlik ama bunu yapmıyor. Kalacak yer ve belirli bir tutar ücret veriliyor sigortası bulunmamakta. Işten çıkarmak için ne yapmak gerekiyor hukuki olarak bir tazminat hakkı var mıdır? Aynı şekild e farklı bir yerde tam zamanlı sigortalı çalışmakta. Şimdiden teşekkür ederim.
Sigortasız çalıştığı süreler nedeniyle apartman yönetimine idari para cezası kesilebilir. Hukuk danışmanlık hizmeti almanız gerekmekte. Buradan etik bir cevap vermek mümkün değil.
Kapıcı izinli olduğu günde,günlük yevmiyeli olarak başka bir işte çalışabilir mi.?
Selamlar, evet kapıcının bu sürelerde başka sigortalı bir işte çalışabileceğine dair yerleşik içtihatlar mevcut.
26 daireli iki ayrı binada bir sigortalı kapıcı çalıştırıyoruz .Yeni bir duyum aldık iki ayrı binada kapıcılık yapıyormuş.Sigortası ve maaşını biz ödüyoruz .oradanda ücret alıyor biz bu çalışmasına karşıyız ne gibi yaptırım yaparız.Sigorta ve maaşını 4 binaya eşit olarak bölebilir miyiz.
Merhaba iyi günler hocam ben 2011 12. Ayda 24 dairelik bir binada kapıcı olarak ise başladım kaloriferci olarak 2.5 sene boyunca sigortam yatırıldı yalnız çok cüzi bir miktar elden veriyorlardı sonra birden sigortamı kestiler bende bir muhasebeciye aylık para verip sigortamı yatiriyordum tabi muhasebeci beni başka şirketlerde çalışan olarak göstermiş bu durumda sadece binada çalışıyordum bu durum 2021 yılına kadar kendi cebimden ödedim sigortamı bina yöneticisi benim sigortamı yatirmadigi gibi asgari ücretin 5 te 1 i oranında maaş veriyordu mecburdum çünkü kazan dairesinin yanında ailemle beraber kalıyordum 2021 den beri sigortamı muhasebeciden kestim sigortasizim şuan bana verilen maaş 1500 TL ben burdan ayrılsam ne gibi haklarım var yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler
Merhabalar kapıcılık işinde sözleşmemde 7. 5 saatten sonra sebesttir diyor fakat çalışma saat leri dısında bile izinsiz ekmek almaya bile gidemiyorum 24 saat burdan ayrılamıyorum böyle bir hakları varmı
Şaban Bey; öncelikle yazılı bir kapıcı sözleşmesi var ise bunu bize incelememiz için iletin. Sözleşmede dediğiniz doğrultuda bir madde var ise bunu sizden talep edemezler. Karşı çıkmanız durumunda sözleşmeyi feshetme hakları yok.
Teşekkür ederim bir durum daha var ben buraya gireli 9 . 5 ay oldu. Ben iş yerine itarname çekim konusu bizi burda devamlı 24 saat tuttukları için. Hafta izinlerini eksik kullandırttiklarını resmi ve dini tatilleri kullandırmadılar. Bana sahte izin belgesi düzenlemeleri. Hakaret ve küfür de var ses kaydı da elimde yani ihtar ellerine ulaştı beni kovdular. Fakat daha çıkış imzalatmadılar. Sözleşmem bitmedi her hangi bir hak talep edebiliyormuyum.haklarim ne ona göre imza atayım şimdiden teşekür ederim
Merhaba avukat bey ben 4 yıldır sitede kapiciyim bana maaşımı her ay 100 lira eksik veriyorlar sigortata kapıcı görüyorum bunları geriye dönük ala bilirmiyim
Tabi ki alabilirsiniz Hüseyin Bey.
Slmlar 14 yil 11 ay calistigim binadan kidem tazminatini almak icin girdi cikti yapildi fakat 11 aylik donem icin izin hakkimi vermddiler haklari varmi.yeniden sifirdan 14 gun olarakmi izin kullanicam bilgilendirirseniz sevinirim.
Slm 1997 98 yillari arasinda ise basladim ciraklik okuluna yoladilar sigorta numarasi alindi fakat is yeri prim yatirmadi 1999 oncesi yasasindan yararlanamadigim icin halen faaliyette olan firmaya davam acsam sigorta surem geri alinirmi sahitlerle ispatlamam halinde ilk prim odemem 2003 den baska bir firmadan gozukuyor
Efendim merhaba ben normal bir işte sigortalı çalışiyorum 20 dairelik bir apatmanında k dairesinde oturuyorum kira karşılıgı temizliği çöpü bahçe ve çim işlerini düzenli olarak yapıyorum ve daha benden birçok iş isteniyor daireleri ilaçla binayı ilaçla inşaat işleri falanda dahil bende işim degil dedim bu ek işi yaptigim için normal işime bir zarari olurmu ve bu ekstra işleri yapmadigim için beni yollayabilirler mi binadan
Merhaba
Ben 7 senedir bir sitede çalışıyorum site 67 daire. sitenin öp temizlik havuz bakımı bahçe bakımı ve tamirat işlerini ben yapıyorum. Şimdide çöp toplama işini sürekli gece yani akşam 8 ve10 gibi saatlerde toplamamı ve bunun yerine gündüz istirahat etmemi istiyorlar. Bense buna karşı çıktım haklarım nedir teşekkürler
Iyi günler sorumu cevaplarsanız gerçekten çok mutlu olurum..ikamet ettiğim binada apartman görevlisi sigortalı çalişiyor ve bina da oturuyor.Aynı zamanda elektrik ve su gibi ihtiyacları bina sakinleri tarafından karşılaniyor..Ancak buna rağmen çevredeki binaarada kendisi bakiyor ve ben bu durumdan rahatsizlik duyuyorum…Acaba uşahsi şikayet edebileceğim bir yer mevcutmu? Şimdiden tesekkür ederim..
Merhaba,apartman görevlisi apartmandan emekliliğini kazandığı halde.Asgari ücretin altında bir tutarda sözlü olarak anlaşılmış.ücrrt talep edilmeden ev tahsis edilmiş.karşılığında ekmek getirmek çöp toplamdk gibi işler taşep edilmiştir.emekli olduğundan tekrar sigortaa yapılmamıştır.şimdi isteyen kendi değilmiş gibi.geçmiş yıllarda asgari ücrete göre eksikk ystan tutarları istiyor .arada part time sözleşmesi yok.Bu dutum uyanıklık yspmak hsksız kZanç sdğlamsk değilmidir.Ne yapmamız gerekli.
kapıcı emeklı olduktan sonra emeklı olmadan önceoturdugu daırede oturma hakkı
varmıdır bu konuda aydınlatırsanız sevinirim
İyi akşamlar avukat bey ben 40 dairelik sitede SSK çalışmaktayım kışın pazar günleri kalorifer yakmaktayım kanunen ogün izinli olmamız gerekirken biz çalışıyoruz bunun için ek üçret ödemeleri gerekmezmi .birde site den başka yerde kalorifer yakmaktayım bunun yasal boyutu nedir
Merhaabalar. Sayın. Üstadım.. 24 daireli. Bir apartmanda yönetici olarak bulunmaktayım .daha önceki yönetim halen sigortalı. Bir fabrikada çalışan. Bir kişiyi parttime olarak. Sadece akşamları çöp alma icin anlaşmışlar.Şimdi kapıcı olaraktan nitelenmeyen Bu kişinin apartmandan.
Aleyhine dava açabilirim?Ayrıca bu şahısla ileride herhangi bir dava açmayacağına dair. Bir sözleşme. Yapılmasının. Ne gibi bir yararı bulunur.B sorularımı cevaplarsanız. Memnun olurum.
Merhabalar ben 140 dairelik bir sitede SSK li çalışmaktayım. Sitenin tüm temizlik bahçe saha çöp işlerini asgari ucretle yapmaktayim. Sözleşmede 7’5 saat yazmasına rağmen cocunlukla gunde 20 saate yakın görev yapmaktayım. Bazen ara dinlenme ve mesai saatlerim dışında kendi özel isim olarak site içerisinde site sakinlerince temizlik ütü gibi işler cagirilmaktayim. Mesai saatlerimi dışında yaptığım bu işlerden dolayı yönetim beni bana ihtar çekmekle işten cikarmakla tehdit ediyor böyle bir hakları varmi
İyi akşamlar ben binada temizlik karşılığı kapıcı olarak oturuyorum akşamları çöp alıyorum hafta sonlarında temizlik yapıyorum ben başka yerde sigortalı olarak çalışıyorum ben yöneticiye sigorta yapın dedin oda sen zaten çalışıyorsun diyor ve sana bedava ev verdim daha ne istiyon dedi bu konuda haklarim nedir bu konuda yardımcı olurmusunuz
Merhaba avukat bey ben 64 dairelik sitede görev yapıyorum burda sigortam var .Ek iş olarak 24 daireyede mobil olarak bakıyorum burda sigortam yok olması gerekirmi hakkım varmı.
Merhaba avukat bey 3 yıldır bir binada görevli olarak çalışıyorum sigortam ve maaşım yok sadece aylık temizlik ücreti adı altında bana 200 tl veriliyor ve kapici dairesinde oturuyorum 3 yılın sonunda beni isimden çıkarmak istiyorlar ve başka yerde de sigortasız olarak çalıştığım için beni bununlada tehtit ederek tazminat vermek istemiyorlar peki benim burda alacağım haklarım nelerdir. Ve ben dava acarsam başka yerde de çalıştığım için davayı kaybetme ihtimalim varmi. Teşekkürler
mrb bır sorum olactı sıze apartman gorevlımız bınamızda emeklı olduktan sonra 5 yıldır calısıo destek prımı ve maası yatıo ama bına yonetımı ve bına sakınlerının haberı olmadan baska bınayada bakıyor gızlı gızlı
bız kapıcımızı cıkarmak ıstıyoruz nasıl bır ızlemelıyız tesekkur ederrım
Merhabalar, çok acil bir konudan bahsedebilir miyim? Benim babam 14 yıldır TOKİ bünyesinde kapıcılık yapıyor. Her yıl başında yönetim birilerini işten çıkarıyor. İşten çıkardığı için de normalde zaten 2 apartmana yani toplamda 80 daire + çocuk park bahçesine bakan babamdan 120 daireye bakmasını istiyorlar. Aksi takdirde tabi ki çıkaracaklar. Babam tüm apartman sakinleri tarafından sevilen ve işini hakkıyla yapan bir kapıcıdır. Bu şekilde 120 dairenin yükümlülüğünü verebilirler mi? Böyle bir hakları var mı? Veya bir kapıcının max kaç daireye bakabileceğine yönelik bir yasal düzenleme var mı?
Site de bina gorevllisiyim ama site stadusunde deyil 4 blok ayri ayri kapicisi var her bir binada ayri bina yonetiminde her binanin yoneticisi var ve bizi 1 hafta nobetlese gece guvenlik bekcisi olarak calistirmak istiyorlar
44 daire ve 6 dukkanda oturuyorum kapıçının görev saati sırasında başka yerlerde
tesisat boya vs bunun gibi işler yaptığını ve apartman yönetiçisin de bunu bildiğini
biliyoruz bu du durumda ne yapmalıyız
Merhaba benim eşim 2017 yılının Mart işe başladı.. 2022 yilinin Kasim ayında 11. ayda aynı çalıştığı sitede vefat etti.. ve aralik ayında ben onun yerine devam ettim . Her hangi bir sözleşme imzalamadık.. .Bir yıldır ben çalışmaktayım..Şimdi beni de işten çıkardılar. Benim ne gibi haklarım vardır . 2024 3 ocak da , isime son verdiler ve ayın sonuna kadar sigortam yatacağını fakat maaş verilmeyeceğini söylediler. Kapıcı dairesini Mart ayına kadar boşaltmamı söylediler.
Ne gibi haklarım vardır, ne yapabilirim..
Selamlar