Zilyetlik Devir Sözleşmesi Örneği

Zilyetliğin Devri Sözleşmesi 1

ZİLYETLİĞİN DEVRİ SÖZLEŞMESİ

Yukarıda adı soyadı ve adresi yazılı şahıslar, noterliğimize kimliklerini ibraz ettikten sonra düzenleme şeklinde zilyetliğin devri sözleşmesi yapılmasını istemişlerdir.

Sözleşmenin taraflarından devir eden sıfatıyla hareket eden X söz alarak dedi ki:

(X ili, X ilçesi, X köyü, X mevkiinde bulunan, X genişliğinde doğusu; batısı; kuzeyi; güneyi; X ile çevrili, cinsi; tarla olan taşınmazdaki müvekkillerime ait olan hisselerin tamamını, bu hisselerimizin zilyetliğini tüm ayni ve şahsi haklarıyla birlikte, X’e devir ettim. Taşınmazı da devir alana gösterdim ve teslim ettim. Devir bedeli olarak Devir alandan toplam X TL nakden ve peşinen aldım. Bu sözleşme nedeniyle devir alan şahıstan herhangi bir alacağımız kalmamıştır.

Devir alan, bu taşınmazda bulunan ve satışa konu edilen müvekkillerime ait hisselerin tamamı üzerinde dilediği gibi tasarruf edebilir.

Bu taşınmazdaki hisselerimiz üzerinde kadastro işlemi uygulanması halinde, Devir alan bu taşınmazlarda müvekkillerime ait hisselerin tamamı için kendi adına Tapu verilmesi talebinde bulunabilir. Müvekkillerime ait zilyetlik sürelerini kendi zilyetlik sürelerine ekleyebilir) dedi ve sözlerini bitirdi.

Devir alan sıfatıyla hareket eden … söz alarak dedi ki;(… ili, … ilçesi aşağı, … köyü, … mevkiinde bulunan, … genişliğinde doğusu; …, batısı; …, kuzeyi; …, güneyi; … ile çevrili, cinsi; tarla olan taşınmazdaki devir edenin müvekkillerine ait olan hisselerin tamamını, bu hisselerin zilyetliğini tüm ayni ve şahsi haklarıyla birlikte …

‘den devir ve teslim aldım. Taşınmazı da devir edenlerden teslim aldım.….

Devir bedeli olarak, devir edenlere toplam X TL’sini nakden ve peşinen ödedim. Bu sözleşme nedeniyle kendilerine herhangi bir borcum kalmamıştır.

Beyan ettiğim satış bedeli en son olması gereken emlak vergisi matrahından az değildir. Devir eden satıcıların mülkiyete ilişkin bir belge ibraz etmelerini istemiyorum. Devir alan sıfatıyla bu taşınmazdaki satıcılara ait hisseler üzerinde dilediğim gibi tasarruf edebileceğimi, Bu taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, ileride bu taşınmaz üzerinde kadastro uygulanması halinde, taşınmazdaki hisseler için adıma tapu verilmesi talebinde bulunabileceğimi kabul ediyorum) dedi ve sözlerini bitirdi.

İşlem içeriği okuryazar olan ilgililere okunmak üzere verildi. Okuryazar olmayan ilgiliye tanıklar önünde yüksek sesle okundu. Okuma işlemi bittikten sonra, tüm ilgililere soruldu.

Tüm ilgililer söz alarak; işlem içeriğindeki tüm bilgiler doğrudur, İşlem içeriğindeki beyanlar irademizi yansıtmaktadır. İşlem içeriğini kabul ediyoruz. Değiştirilmesini veya eklenmesini istediğimiz bir husus yoktur” dediler. İşlem birlikte imza altına alındı. Tarih

Devir Edenler

Devir Alan

 

Zilyetliğin Devri Sözleşmesi 2

ZİLYETLİK DEVİR SÖZLEŞMESİ

Zilyetliği Devreden :

Zilyetliği Devralan :

Zilyetlik Konusu : … ili, … ilçesi, … mahallesi, 110 Ada, 16 parselde kayıtlı, 34.710,42 m2 yüzölçümlü, taşlık arazi içinde …’un zilyetliğinde olan 1.236,71 m2 lik alanın zilyetliğinin devrini içerir.

… ili, … ilçesi, … mahallesi, 110 Ada, 16 parselde kayıtlı, 34.710,42 m2 yüzölçümlü, taşlık arazi içinde …’un zilyetliğinde olan 1.236,71 m2 lik alanın zilyetliğini …’e 150.000,00 TL (yüzellibintürklirası) bedel karşılığı devredildiğine ilişkin taraflar anlaşmışlardır. … … ili, … ilçesi, … mahallesi, 110 Ada, 16 parselde kayıtlı, 34.710,42 m2 yüzölçümlü, taşlık arazi içinde 1.236,71 m2 lik alanın zilyetliğinin devir bedeli olan 150.000,00 TL’yi …’den elden teslim almıştır.

Zilyetliği Devreden – Zilyetliği Devralan

Zilyetlik Devir Sözleşmesi 3 (Hazineye Ait Taşınmaz)

ZİLYETLİK DEVİR PROTOKOLÜDÜR.

PROTOKOLÜN TARAFLARI:

İş bu protokolde ALICI olarak; X Doğumlu X T.C. Numaralı X,

SATICI olarak, X Doğumlu X T.C. Numaralı X

SATICI KEFİLİ olarak; X OĞLU X DOĞUMLU X T.C. Numaralı X anılacaktır.

PROTOKOLÜN KONUSU: SATICI’nın zilyetliğinde bulunan, mülkiyeti Hazineye ait X Mevkiinde kaim olan Ek-1’de bu protokolün dayanağı olarak bulunan krokide (A) olarak gösterilen, X m2 tarla niteliğindeki GAYRİMENKUL’ÜN zilyetliğinin devri ve söz konusu protokol ekinde (B) olarak gösterilen X m2 üzerinde bulunan nar ve portakal ağaçlarının tamamının devri hakkındadır.

PROTOKOLÜN ŞARTLARI:

1-) SATICI, zilyetliğinde bulunan, mülkiyeti Hazineye ait X Mevkiinde kaim olan Ek-1’de bu protokolün dayanağı olarak bulunan krokide (A) olarak gösterilen, X m2 tarla niteliğindeki GAYRİMENKUL’ÜN zilyetliğinin devri ve söz konusu protokol ekinde (A) olarak gösterilen X m2 üzerinde bulunan nar ve portakal ağaçlarının tamamını X tarihinde ZİLYETLİK hakkını ALICI ya devreder.

2-) Mülkiyeti Hazineye ait X Mevkiinde kaim olan Ek-1’de bu protokolün dayanağı olarak bulunan krokide (A) olarak gösterilen, X m2 tarla niteliğindeki GAYRİMENKUL’ÜN zilyetliğinin devri ve söz konusu protokol ekinde (B) olarak gösterilen X m2 üzerinde bulunan nar ve portakal ağaçlarının tamamının ZİLYETLİK hakkından kaynaklanan ve devlete ödenmesi gereken ECRİMİSİL bedelleri X tarihine kadar SATICI tarafından ödenecek olup X tarihine kadar, Mülkiyeti Hazineye X Mevkiinde kaim olan Ek-1’de bu protokolün dayanağı olarak bulunan krokide (A) olarak gösterilen, X m2 tarla niteliğindeki GAYRİMENKUL’ÜN zilyetliğinin devri ve söz konusu protokol ekinde (A) olarak gösterilen X m2 üzerinde bulunan nar ve portakal ağaçlarının tamamının ZİLYETLİK hakkından kaynaklanan devlete karşı ECRİMİSİL borçlarından SATICI sorumlu olacaktır.

3-) Mülkiyeti Hazineye ait X Mevkiinde kaim olan Ek-1’de bu protokolün dayanağı olarak bulunan krokide (A) olarak gösterilen, X m2 tarla niteliğindeki GAYRİMENKUL’ÜN zilyetliğinin devri ve söz konusu protokol ekinde (A) olarak gösterilen X m2 üzerinde bulunan nar ve portakal ağaçlarının tamamının ZİLYETLİK hakkından kaynaklanan ve devlete ödenmesi gereken ECRİMİSİL bedelleri X tarihine kadar SATICI tarafından ödenecek olup X tarihinden sonra, ZİLYETLİK hakkından tahakkuk edecek olan devlete karşı ECRİMİSİL borçlarından ALICI sorumlu olacaktır.

4-) SATICI, Mülkiyeti Hazineye ait X Mevkiinde kaim olan Ek-1’de bu protokolün dayanağı olarak bulunan krokide (A) olarak gösterilen, X m2 tarla niteliğindeki GAYRİMENKUL’ÜN zilyetliğinin devri ve söz konusu protokol ekinde (A) olarak gösterilen X m2 üzerinde bulunan nar ve portakal ağaçlarının tamamının ZİLYETLİK hakkını, söz konusu arazi üzerindeki tüm eklentileri ve mütemmim cüzleriyle birlikte ALICI’ya X tarihinde devretmeyi ve teslim etmeyi kabul ve taahhüt eder.

İş bu protokol 2 sayfadan ibaret olup X Mevkiinde kaim olan Ek-1’de bu protokolün dayanağı olarak bulunan krokide (A) olarak gösterilen, X m2 tarla niteliğindeki GAYRİMENKUL’ÜN zilyetliğinin devri ve söz konusu protokol ekinde (B) olarak gösterilen X m2 üzerinde bulunan nar ve portakal ağaçlarının tamamının ZİLYETLİK hakkını X tarihinde taraflarca imza edilmiş olmakla söz konusu protokolden kaynaklanan ihtilaf vukuunda Adana mahkemeleri ve icra dairelerinin yetki ve salahiyetini şimdiden kabul ve taahhüt ederler.

SATICI – SATICI KEFİLİ – ALICI – ŞAHİT – ŞAHİT

Eki.1 adet zilyetlik devrine konu arazinin halihazırını gösteren kroki sureti