ADANA ( ) NOTERLİĞİ’ NE
İHTARNAME
İHTAR EDEN :
İHTAR EDİLEN :
KONU :… ile yapılan kira akdinde belirtilen kira bedelinin eksik yatırılması sebebi ile ödenmeyen 198,89TL kira parasının ödenmesi istemli, ödenmemesi halinde gerekli yasal işlemlere başvurulacağına ilişkin ihtarnamedir.
AÇIKLAMALAR:
1-)… ile 01.05.2016 tarihli 10(on) yıllık kira akdi düzenlenmiştir. Kira sözleşmesinin 4. Maddesine göre, Kira parası devam eden yıllarda Türkiye İstatistik Kurumu’nun ilgili kira artış ayında on iki aylık ortalamalara göre (yıllık) açıklayacağı … hesabıyla artırılacaktır. Kira bedelinin artırılması her yılın nisan ayı kirasında uygulanacaktır.
2-) .. yılı Mart ayı kira bedeli olarak 08.04.2019 tarihinde net ….TL tarafımıza yatırmıştır. Türkiye İstatistik Kurumuna göre 2019 Nisan ayında açıklanan üfe oranı yıllık %30.12 ve tüfe oranı yıllık %19.50’dir. Nisan ayı kirasındaki artış oranı kira sözleşmesine göre ….dir. Kısaca artırılması gereken oran…’dir. Bu oranın uygulanması ile nisan ayı kira bedeli net ….TL’dir. Ancak 07.05.2019 tarihinde yatırılan nisan ayı kira bedeli net …..3TL’dir. Nisan ayı kira bedeli 198,89TL eksik yatırılmıştır.
3-) Eksik yatırılan kira bedelini iş bu ihtarnamenin tarafınıza ulaştığı gün içerisinde tarafıma yatırılmasını, ödeme yapılmaması durumunda; ödemenin yapılması için gerekli yasal merciilere başvuruda bulunacağımı tarafınıza ihtar ederim.
İhtar Eden
SAYIN NOTER;
Üç suretten ibaret olan işbu ihtarnamenin bir suretinin dairenizde saklanmasını, bir suretinin muhataba possta tebliğini ve muhataba tebliğ şerhini havi bir suretinin de tarafıma verilmesini saygı ile ihtar eden olarak talep ederim. ….
Merhaba, 2 ay önce satın aldığım evde oturmakta olan kiracıma 1 ay içinde ihtarname çekerek iban numaramı bildirdim, sözlü olarak ta kirada oturduğumu ve eski konyratın süre sonunda evimi tahliye etmesini bildirdim, kontrat bitim tr mayıs 2023 tür. Eski ev sahibine 7.000 tl ve kızının hesabına 1.500 tl olmak üzere toplam 8.500 tl kira ödenmekteyken, 2 aydır kira bedeli olarak 7.000 tl ödemektedir, konuyla ilgili ev sahibi tarafıma yazılı beyan vererek kira bedelinin 8.500 tl olmasına rağmen, mayıs ayından beri kızının hesabına 1.500 tl ayrı göndermeyi kiracının istediğini belirtmiş olup gerekirse bu konuda mahkemede şahitlik yapacağını söylemiştir. 2.ay kira da 7.000 tl göndermiş olup kiracı kiranım 7.000 tl olduğunu, heray kızına yardım etmek için 1.500 tl gönderdiğini söylemektedir, bem bugün eksik kira ödediği için yenlden şhtarname çekip kira farklarını ödemesini isteyeceğim, nadıl bir yol izlemeliyim, şimdiden teşekkürler