Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TMK Madde 822 Alacak intifaında devir isteme hakkı
TMK 822, intifa hakkı sahibinin intifaın başlangıcını izleyen üç ay içinde hakkın konusu olan alacağın ve kıymetli evrakın kendisine devrini isteyebilmesini, devir sırasındaki değeri tutarında bedel ödeme borcunu ve teminat istemekten feragat edilmemişse devrin ancak teminat gösterildikten sonra hüküm ifade etmesini üç fıkra üzerinden düzenler.
Resmi Metin
Devir isteme hakkı
Madde 822- (1) İntifa hakkı sahibi, intifaın başlangıcını izleyen üç ay içinde, hakkın konusu olan alacağın ve kıymetli evrakın kendisine devrini isteyebilir.
(2) İntifa hakkı sahibi, alacağın ve kıymetli evrakın devri sırasındaki değeri tutarında devredene karşı bunların bedelini ödeme borcu altına girer ve feragat edilmedikçe bu borç için ayrıca güvence göstermekle yükümlü olur.
(3) Güvence istemekten feragat edilmemiş ise devir, ancak güvence gösterildikten sonra hüküm ifade eder.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Madde, intifa hakkı sahibinin intifaın başlangıcını izleyen üç ay içinde hakkın konusu olan alacağın ve kıymetli evrakın kendisine devrini isteyebilmesini, devir sırasındaki değeri tutarında bedel ödeme borcunu ve teminat istemekten feragat edilmemişse devrin ancak teminat gösterildikten sonra hüküm ifade etmesini üç fıkra üzerinden düzenler. Birinci fıkra intifa hakkı sahibine üç aylık hak düşürücü süre içinde devir isteme yetkisi tanır. İkinci fıkra alacak ve kıymetli evrakın devri sırasındaki değeri tutarında devredene karşı bedel ödeme borcunu ve feragat edilmedikçe ayrıca teminat gösterme yükümlülüğünü öngörür. Üçüncü fıkra teminat istemekten feragat edilmemişse devrin ancak teminat gösterildikten sonra hüküm ifade edeceğini düzenler. Avukatlık pratiğinde intifa hakkı sahibi vekili devir istemini üç ay içinde yazılı olarak iletmeli, bedel ve teminat şartlarını sözleşmeye işlemelidir.
Gerekçe
Eski Kanunun 747 inci maddesini karşılamaktadır.
Hüküm değişikliği yoktur. Madde, İsviçre Medeni Kanununun 775 inci maddesine uygun olarak üç fıkra halinde düzenlenmiştir. Üçüncü fıkrada “temlik veya devrin ancak güvence gösterildikten sonra hüküm ifade edeceği” belirtilmiştir.
ALT KOMİSYON RAPORU
– Tasarının 822 nci maddesinin başlığındaki “Temlik” kelimesi “Devir” şeklinde değiştirilmiş ve maddedeki “temlik” kelimeleri çıkarılarak redaksiyon yapılmıştır.
ADALET KOMİSYONU RAPORU
– Tasarının 822 nci maddesinin “Temlik ve devir hakkı isteme” olan kenar başlığı “Devir isteme hakkı” şeklinde değiştirilmiş ve maddedeki “temlik” kelimeleri çıkarılarak redaksiyon yapılmıştır.
İlgili Hizmet
TMK 822, irtifak hakları ve taşınmaz yükü bağlamında devir isteme hakkı düzenlemesidir.