Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TMK Madde 818 İntifa hakkı: Ormanlar
TMK 818, orman üzerindeki intifa hakkı sahibinin özel kanun hükümlerine uygun işletme planı çerçevesinde yararlanmasını, malik ile intifa hakkı sahibinin haklarının dikkate alınmasını isteyebilmesini ve fırtına, kar, yangın, sel, zararlı böcek akını veya diğer sebeplerle olağan yararlanmanın aşılması halinde kaybı azaltacak işletme rejimini üç fıkra üzerinden düzenler.
Resmi Metin
Ormanlar
Madde 818- (1) Bir orman üzerinde intifa hakkına sahip olan kimse, ondan özel kanun hükümlerine uygun bir işletme plânı çerçevesinde yararlanabilir.
(2) Malik ile intifa hakkı sahibi, işletme plânı yapılırken kendi haklarının gözetilmesini isteyebilirler.
(3) Fırtına, kar, yangın, sel, zararlı böcek akını veya diğer sebepler yüzünden olağan yararlanma önemli ölçüde aşılmışsa orman, bu kaybı giderek azaltacak şekilde işletilir veya işletme plânı yeni duruma uygun hâle getirilir. Aşırı yararlanma dolayısıyla elde edilen bedel, faiz getirecek şekilde yatırılır ve verim noksanını gidermeye ayrılır.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Madde, orman üzerindeki intifa hakkı sahibinin özel kanun hükümlerine uygun işletme planı çerçevesinde yararlanmasını, malik ile intifa hakkı sahibinin haklarının dikkate alınmasını isteyebilmesini ve fırtına, kar, yangın, sel, zararlı böcek akını veya diğer sebeplerle olağan yararlanmanın aşılması halinde kaybı azaltacak işletme rejimini üç fıkra üzerinden düzenler. Birinci fıkra orman intifa hakkı sahibinin yararlanmasının özel kanun hükümlerine uygun bir işletme planı çerçevesinde olabileceğini hükme bağlar. İkinci fıkra malik ile intifa hakkı sahibinin işletme planı yapılırken kendi haklarının dikkate alınmasını isteme yetkisini öngörür. Üçüncü fıkra olağanüstü olaylarda kaybı giderecek işletme rejimini ve aşırı yararlanmadan elde edilen bedelin faiz getirecek şekilde yatırılarak verim noksanını gidermeye ayrılmasını düzenler. Avukatlık pratiğinde orman intifa hakkı sahibi vekili işletme planının özel kanun hükümlerine uygunluğunu uzman raporuyla saptamalıdır.
Gerekçe
Eski Kanunun 742 inci maddesini karşılamaktadır.
Burada ormanlar üzerindeki intifa hakkı düzenlenmiştir. Maddede, intifa hakkı sahibinin ormandan yararlanabilmesinin ancak bir işletme planı çerçevesinde olabileceği esası vurgulanmıştır. Ayrıca, Ülkemizde ormanların kamu karakterli kanunlarla düzenlendiği göz önüne alınarak, bu işletme planının özel kanun hükümlerine uygun olarak hazırlanması gereği, kaynak İsviçre Medeni Kanununun 770 inci maddesinden farklı olarak belirtilmiştir.
İlgili Hizmet
TMK 818, irtifak hakları ve taşınmaz yükü bağlamında ormanlar düzenlemesidir.