Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe Borcun ifası borçlunun sorumlu tutulamayacağı bir sebeple kısmen imkânsızlaşırsa borçlu yalnızca imkânsızlaşan kısımdan kurtulur; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde idarenin izin vermemesi yüzünden bir kat eksik yapılabilmişse yüklenici o kat yönünden bina yapma, arsa sahibi de o kat için tapu verme borcundan kurtulur ve akde aykırılık tazminatı istenemez.
Detaylı özeti gör
Davacı arsa sahipleri ile davalı yüklenici arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde iki bodrum, bir zemin ve en üstü dubleks olmak üzere beş normal katlı bina yapılması, 4. normal katın yarımşar payla davacılara verilmesi kararlaştırılmış; Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulu izin vermediğinden bina bir kat eksik, dört normal kat olarak yapılabilmiş ve davacılara bir alt kattaki daire tahsis edilmiştir. İlk derece mahkemesi mücbir sebep savunmasını kabul etmeyip asıl ve birleşen davaları kabul etmiş; Bölge Adliye Mahkemesi birleşen davayı beş yıllık zamanaşımı nedeniyle reddetmiş, asıl davada yüklenicinin başvurusunu esastan reddetmiştir. Daire, idarenin izin vermemesinin yükleniciye yüklenemeyecek kısmi ifa imkânsızlığı olduğunu, davacının fazladan bedel veya arsa payı ödemediğini belirterek asıl dava yönünden hükmü bozmuştur.