TBK m.112 uyarınca alacaklının, borcun hiç veya gereği gibi ifa edilmemesi nedeniyle borçludan tazminat isteyebilmesi için bu yüzden bir zarara uğramış olması gerekir.
Detaylı özeti gör
Davacı kiracı, davalı Vakıf'tan 2005-2035 dönemi uzun süreli kira sözleşmesiyle kiraladığı hastane binasının 2018 Deprem Yönetmeliği sonrası depreme dayanıklı olmadığının raporlarla saptandığını, 29.04.2020 tarihli ihtarnameyle güçlendirme/yeniden yapım talebine rağmen kiraya verenin edimini yerine getirmediğini ileri sürerek muarazanın giderilmesini, kira ödemelerinin durdurulmasını ve şimdilik 1.000.000 TL tazminat istemiştir. İlk derece mahkemesi davayı, Bölge Adliye Mahkemesi ise istinaf başvurusunu reddetmiştir. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, ileri sürülen tazminat kalemlerinin ancak sözleşmenin sona ermesi halinde değerlendirilebileceğini, oysa dava tarihinde kira sözleşmesinin feshedilmemiş ve yürürlükte olduğunu belirterek talebin bu nedenle reddi gerektiğini saptamış; ilk derece kararının gerekçesini değiştirip düzelterek onamış, Bölge Adliye Mahkemesi kararını kaldırmıştır.
Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe