Yükleniciden ticari veya mesleki olmayan amaçla bağımsız bölüm satın alan tüketici, kendi sözleşmesinin muhatabı olan yükleniciye karşı Türk Borçlar Kanunu'nun 113. maddesi uyarınca yapma borcunun nama ifasını talep etme hususunda aktif dava ehliyetine sahiptir.
Detaylı özeti gör
Davalı yüklenicilerin inşa ettiği binadan daire satın alan davacı tüketiciler, binada birçok eksiklik bulunduğunu ve yüklenicilerin mesken ruhsatı almadığını ileri sürerek, masrafları davalılara ait olmak üzere ruhsatın onların nam ve hesabına alınması için kendilerine yetki verilmesini ve toplanan paraların iadesini talep etmiştir. İlk derece mahkemesi, nama ifaya izin isteme hakkının arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin tarafı olan arsa sahiplerine ait olduğu, davacıların bu sözleşmenin tarafı olmadığı gerekçesiyle davayı aktif husumet yokluğundan reddetmiş; bölge adliye mahkemesi de istinaf başvurusunu esastan reddetmiştir. Yargıtay ise tüketicilerin kendi sözleşmelerinin muhatabı olan yükleniciden talepte bulunabileceğini kabul ederek bölge adliye mahkemesi kararını ortadan kaldırmış ve ilk derece mahkemesi kararını bozmuştur.
Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe