Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TMK m.783'e göre irtifak hakkı ancak tescilin terkini veya yüklü ya da yararlanan taşınmazın yok olmasıyla sona erer; devir bu sebepler arasında yer almadığından, taşınmaz lehine tapuya işlenen geçit irtifakı yararlanan taşınmazı devralan yeni malik lehine devam eder.
Detaylı özeti gör
Geçit hakkı tesisine ilişkin ilamı, yararlanan taşınmazı sonradan devralan kişi ilamlı takibe koymuş; borçlu, takip alacaklısının ilamda taraf olmadığını ve hükmün şarta bağlı olması nedeniyle infazının mümkün olmadığını ileri sürerek takibin iptalini istemiştir. Bölge adliye mahkemesi, alacaklının dayanak ilamda taraf olmadığı gerekçesiyle takibi iptal etmiştir. Yargıtay, tapu kütüğüne yararlanan taşınmazın irtifak hakları sütununa işlenen geçit hakkının kişiye değil taşınmaza bağlı olduğunu, terkin veya taşınmazın yok olması biçiminde bir sona erme sebebi gerçekleşmediğinden hakkın devralan malik lehine devam ettiğini, dolayısıyla bu gerekçeyle takibin iptalinin doğru olmadığını belirlemiştir. Bununla birlikte para ve teminattan başka borçlara ilişkin ilamda örnek 2 yerine örnek 4-5 icra emri düzenlenmesi icra emrinin iptalini gerektirdiğinden karar bozulmuştur.