Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe Sözleşmeye dayanan geçit irtifakı ancak resmî şekilde düzenlenmiş sözleşmeyle kurulabilir; böyle bir sözleşme ya da mahkeme kararı yokken malikin yol geçirilmesine rızası salt tanık beyanıyla kanıtlanmış sayılamaz, fiilen açılan yolun verdiği zarar tazmini gerekir.
Detaylı özeti gör
Davacı, davalıların yokluğunda dozerle taşınmazından yol geçirdiklerini, açılan yol yüzünden 22 adet fındık ocağının zarar gördüğünü ve göçük tehlikesi doğduğunu ileri sürerek maddi tazminat istemiştir. Davalılar, ulaşımı sağlayacak yol bulunmadığı için köylülerin aralarında anlaşarak yol açtıklarını ve davacının da rızası olduğunu savunmuş; yerel mahkeme keşifte dinlenen tanık beyanlarına dayanarak rıza bulunduğu gerekçesiyle davayı reddetmiştir. Yargıtay 4. Hukuk Dairesi, taşınmazdan mahkeme kararı ya da sözleşmeye dayanan bir geçit hakkı kurulmaksızın yol geçirildiğini, geçit sözleşmesinin TMK m.781 uyarınca resmî şekle tabi olduğunu, yazılı belge de güzergâh planı da bulunmadığından rızanın yalnızca tanık beyanıyla kabul edilemeyeceğini belirtmiştir. Daire, davacının uğradığı zarar kapsamının belirlenerek hüküm altına alınması gerektiği sonucuna varmıştır.