Adana Avukat Saim İncekaş | Adana Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Şirketler ve Miras Avukatı Adana Avukatlık Hizmetlerinde Güven ve Tecrübe TMK Madde 760 Kaynaktan yararlanmada özel kanun ve yerel âdet
TMK 760, özel mülkiyete tâbi arazide bulunan kaynak, kuyu veya derelerden komşuların ve diğer kişilerin yararlanmasını tek fıkra üzerinden düzenler ve özel mülkiyetli kaynaktan yararlanma rejimini özel kanun ile yerel âdete bırakır.
Resmi Metin
Özel kanun hükümleri ve yerel âdet
Madde 760- Özel mülkiyete tâbi arazide bulunan kaynak, kuyu veya derelerden komşuların ve diğer kişilerin su içme, su alma veya hayvan sulama ya da benzer yollarla yararlanmaları özel kanun hükümlerine tâbidir. Özel kanun hükmü yoksa yerel âdet uygulanır.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Madde, özel mülkiyete tâbi arazide bulunan kaynak, kuyu veya derelerden komşuların ve diğer kişilerin yararlanmasını tek fıkra üzerinden düzenler ve özel mülkiyetli kaynaktan yararlanma rejimini özel kanun ile yerel âdete bırakır. Tek fıkra özel mülkiyete tâbi arazide bulunan kaynak, kuyu veya derelerden komşuların ve diğer kişilerin su içme, su alma veya hayvan sulama ya da benzer yollarla yararlanmalarının özel kanun hükümlerine tâbi olduğunu, özel kanun hükmü yoksa yerel âdetin uygulanacağını hükme bağlar; iki kademeli normatif çerçeve kurulmuştur. Su içme, su alma, hayvan sulama gibi yararlanma türleri sayılmış olup liste benzer yollar ifadesi ile genişletilmiştir. Avukatlık pratiğinde özel mülkiyetli arazideki kaynaktan komşu kullanımı uyuşmazlığında vekili önce ilgili özel kanunu incelemeli, özel kanun yoksa yerel âdetin somut içeriğini tarafa açıklamalı ve âdetin sınırlarını dosyaya işlemelidir.
Gerekçe
Eski Kanunda bu maddeyi karşılayan bir hüküm yoktur. Buna karşılık kaynak Kanunun 709 uncu maddesinde bu konuyla ilgili olarak özel mülkiyete tabi kuyu, kaynak ve göllere yer verilmiştir. Ülkemizde kuyu, kaynak, göl ya da dereler özel mülkiyete konu olmadığından, maddede İsviçre’den farklı olarak “özel mülkiyete tabi arazide bulunan kaynak, kuyu veya dereler” ifadesi kullanılmıştır. Maddede ayrıca özel mülkiyete tabi arazide bulunan kaynak, kuyu veya derelerden komşuların ve diğerlerinin yararlanmalarının özel kanun hükümlerine tabi olduğu, özel kanun hükmü yoksa yerel adetin uygulanacağı belirtilmiştir.
Madde 1984 tarihli Öntasarıdaki düzenleme de göz önünde tutularak kaleme alınmıştır.
İlgili Hizmet
TMK 760, taşınmaz mülkiyeti ve mülkiyet hakkının kapsamı bakımından özel kanun hükümleri ve yerel âdet hükümlerindendir.