ADANA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİNE
DAVACI :
VEKİLİ :
DAVALI :
KONU : Dava konusu taşınmazın hatalı kadastro uygulaması nedeniyle davalıların üzerine tescil edilen tapularının iptali ile kadastro öncesi maliklik ve zilyetlik nedenine dayalı olarak müvekkilin üzerine tescil edilmesi talebimizdir.
AÇIKLAMALAR : Müvekkilim 40 yılı aşkındır, Adana’da kain “iki katlı ahşap ev ve arsa” niteliğindeki taşınmazda ikamet etmektedir.
2010 yılında yapılan kadastro çalışmalarında söz konusu taşınmaz sehven parça olarak ikiye ayrılmış ve 12 Ada 13 parsel Ahmet üzerine kaydedilmiştir. 12 Ada 14 parsel ise ½ Mehmet’in ve ½ Kemal’in üzerine kaydedilmiştir.
Müvekkil tarafından bu durumdan haberdar olunmadığından kadastro tutanaklarına itiraz edilememiş ve söz konusu tutanaklar 13 tarihinde kesinleşmiştir.
Müvekkil Adana’da kain taşınmazda aynı zamanda irsi olarak da hak sahibi olup, söz konusu evde kendisinden önce de babası ikamet etmekteydi.
Ancak hatalı kadastro tespiti ile müvekkilin halihazırda 40 yılı aşkın süredir ikamet ettiği taşınmaz davalıların üzerine tescil edilmiştir. Bu nedenle de sayın mahkemenize başvurarak 14 parselde kain taşınmazın tapularının iptal edilerek işbu taşınmazın müvekkilin üzerine tescil edilmesine karar verilmesini talep etmek gerekmiştir.
HUKUKİ NEDENLER: TMK, HMK VS. YASAL MEVZUAT
YASAL DELİLLER :
1- Söz konusu taşınmaza ilişkin tapu fotokopileri
2- Tanık
3- Keşif ve Bilirkişi İncelemesi
4- Kadastro tutanakları
5- Barış’a ait veraset ilamı
Mukabil ve mütemmim delil ikame etmek hakkımız saklı kalmak kaydıyla ve sunulacak delillere karşı delil sunma hakkımız saklı kalmak kaydıyla,
NETİCE-İ TALEP: Yukarıda arz ve izah edilen ve yargılama neticesinde ortaya çıkacak durumlara göre,
Müvekkilim Adana’da kain taşınmazda irsi ve zilyetlik nedeniyle kazandırıcı zamanaşımından kaynaklı olarak malik olmasından ötürü 14 parselin mevcut tapularının iptali ile tek tapu olacak şekilde müvekkilin üzerine tescil edilmesine karar verilmesini saygılarımızla arz ve talep ederiz.
Davacı Vekili