İHTARNAME
İHTAR EDEN:
KARŞI TARAF:
KARŞI TARAF:
İHTARIN KONUSU : Tarafınızla aramızda imzalanan 12 tarih ve Adana/Seyhan adresinde bulunan evin satışına ilişkin gayrimenkul satış sözleşmesi gereği ihtarın tebliğ tarihinden itibaren 5 iş günü içinde satışı yapmak üzere tarafıma bu zaman aralığına denk gelen günü yazılı olarak bildirmeniz ve tapuda hazır olmanız aksi takdirde sözleşme gereği ödemeniz gereken 20.000 TL cayma bedelini aşağıda belirtmiş olduğum IBAN no’lu banka hesabıma yatırılması talebinden ibarettir.
AÇIKLAMALAR
1) Tarafınızla aramızda imzalanan 12 tarih ve Adana/Seyhan adresinde bulunan evin 13 tarihinde satışına ilişkin Adalet Emlak Proje Gayrimenkul Ticaret Ltd. Şti. aracılığı ile yapmış olduğumuz satış sözleşmesine henüz riayet etmemiş bulunmaktasınız.
2) Gerek şahsım gerekse aracı olan emlak firması aracılığı ile tarafınızı sair defalar aramama rağmen, sözleşmede bahsi geçmeyen özürler ve ertelemeler öne sürerek satışı geciktirmektesiniz. Aramızdaki satış sözleşmesine güvenerek bankaya kredi işlemleri için başvuru ile birlikte kredi masrafı yapmış bulunmaktayım.
3) Sözleşmede öngörülen satış tarihi üzerinden 3 hafta geçmesine rağmen tarafıma satış günü ile alakalı sağlıklı bir dönüş yapmadığınız gibi 14 günü yapmış olduğumuz telefon görüşmesinde satış koşullarında olmayan yeni şartlar öne sürüp şifahen tarafıma satıştan vazgeçtiğinizi bildirmiş bulunmaktasınız. Yukarıda da izah edildiği üzere satışa ilişkin sözleşme koşulları açık olup satış edimini yerine getirmediğiniz takdirde cezai şartla karşı karşıya kalacağınız aşikardır.
NETİCE VE TALEP:
Bu nedenlerle; Tarafınızla aramızda imzalanan 12 tarih ve Adana/Seyhan adresinde bulunan evin satışına ilişkin gayrimenkul satış sözleşmesi gereği ihtarın tebliğ tarihinden itibaren 5 iş günü içinde satışı yapmak üzere tarafıma bu zaman aralığına denk gelen günü yazılı olarak bildirmeniz ve tapuda hazır olmanız aksi takdirde sözleşme gereği ödemeniz gereken 20.000 TL cayma bedelini aşağıda belirtmiş olduğum IBAN no’lu banka hesabıma yatırmanız, aksi takdirde ödeme tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte hakkınızda icra takibi yapılacağı, mahkemeye müracaat edileceği, icra ve mahkeme harçları, masraf ve vekalet ücreti ile yargılama masraflarının tarafınıza yükletileceği hususu önemle ihtar olunur.
İhtar Eden
SAYIN NOTER,
Üç nüshadan ibaret iş bu ihtarnamenin bir suretinin karşı tarafa tebliğini, tebliğ şerhi taşıyan bir suretinin tarafıma verilmesini, diğer suretinin dairenizde saklanmasını saygılarımla talep ederim. 29.06.2021
İhtar Eden
Net ve güzel.