Ödenmeyen Satış Vaadi Bedelinde Faiz Ne Zamandan İtibaren Talep Edilebilir?
Bedelin ödeneceği ifa günü sözleşmede belirlenmişse, vaat alacaklısınca o gün ödeme yapılmamışsa, kendisine ihtar yapılmadan temerrüt hali gerçekleşmiş sayılır. Açılan cebri tescil davasında davalı (vaat borçlusu malik) temerrüt faizi isteminde bulunabilir. Anılan faizi talep edebilmek için yanlar arasında sözleşme yapılmasına gerek yoktur.
Davalı, bir zarara uğramasa bile temerrüt faizi isteme hakkına sahiptir. Cebri tescil davasının yargılaması sırasında davalının talep edebileceği temerrüt faizi de bilirkişiye hesaplattırılarak kendisine ödenmesi gereken miktar davacıya depo ettirilerek tescile karar vermek gerekmektedir.
