ADANA KADASTRO MAHKEMESİ’NE
DOSYA NO :
DAVACI :
DAVALI :
KONU : Bilirkişi raporuna karşı itiraz dilekçesinin sunulmasıdır.
AÇIKLAMALAR :
Yukarıda esas numarası yazılı dosyaya sunulan ve tarafımıza ….. tarihinde tebliğ edilen bilirkişi raporuna karşı süresi içinde itirazlarımı sunuyorum. Tarafıma tebliğ edilen bilirkişi raporu eksik ve hatalı incelemeler ile oluşturulmuş olup söz konusu raporun edilebilmesi mümkün değildir.
Davaya konu parselde ilk tesis kadastrosu ile 3402/22a uygulaması sonu oluşan çelişki konusunda ilk tesis kadastrosu ile ilgili olarak “dava konusu eski 133 ada 67 nolu parselin 1/2000 ölçekli paftasındaki o gün ki teknolojik nedenlerden dolayı sehven sınırlandırma ve hatalı yüz ölçüm çalışmalarından kaynaklandığı.” iddiasıyla soyut bir değerlendirme yapılmasının kabul edilebilmesi mümkün değildir. Söz konusu ilk tesis kadastrosu yapılırken ki kullanılan çizim ve teknikler ile ilgili gerek kadastro gerekse de tapu kayıtlarının dosya arasına alınarak inceleme yapılması gerekmektedir. Bilirkişi tarafından eksik bilgi ve belgeler ile yapılan incelemeyi ve soyut değerlendirmeyi kabul etmemiz mümkün değildir.
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 1023. maddesine göre tapu kütüğündeki tescile iyi niyetle dayanarak mülkiyet veya bir başka ayni hak kazanan üçüncü kişinin bu kazanımı korunmaktadır. Söz konusu soyut gerekçe tapu kayıtlarına güven ilkesini zedeleyeceği açıktır. Davaya konu tapu satın alınırken devlet kayıtlarına güvenilerek hareket edilmiştir.Kaldı ki bilirkişinin değerlendirmesinde davaya konu parselin ……. kısımları ile ilgili detaylı ve yeterli açıklama yapılmaksızın 3402/22a uygulamasını doğrulamaya yönelik tespit ve değerlendirmelerde bulunulmuştur.
Kesinlikle kabul anlamına gelmemekle beraber böyle bir hata olduğu bi an kabul edilse dahi Türk Medeni Kanunu’nun 1007. madde hükmüne göre “Tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan Devlet sorumludur. Devlet, zararın doğmasında kusuru bulunan görevlilere rücu eder. Devletin sorumluluğuna ilişkin davalar, tapu sicilinin bulunduğu yer mahkemesinde görülür.” hükmü uyarınca her türlü dava ve şikayet hakkımızı saklı tutuyoruz.
Keza söz konusu tarlanın değerlendirilmesi konusunda da hataya düşülmüş olup söz konusu tarlanın yerleşim yerlerine ve suya olan yakınlığı, verimli bir arazi olması ve arazi yapısı göz ardı edilerek değerlendirme yapılmasını kesinlikle kabul etmiyoruz. Yerinde yapılacak araştırma da söz konusu tarlanın değerinin daha fazla olduğu gerçeği ortaya çıkacaktır.
SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda açıklanan ve re’sen nazara alınacak nedenlerle öncelikle eksik bilgi ve belgeler ile yapılmış soyut değerlendirmelere itibar edilmeden dosya yukarıda bahsedilen eksik evraklar tamamlandıktan sonra yeni bir bilirkişi heyetine dosyanın tevdii edilmesini bunun mümkün olmaması durumunda itirazlarımız doğrultusunda ek rapor için dosyanın yeniden bilirkişiye tevdiini saygılarımla arz ve talep ederim.
