İntifadan Men İhtarname Örneği

ADANA … NOTERLİĞİNE

İHTAR EDEN    : …

VEKİLİ               : Adana İncekaş Hukuk Bürosu

MUHATAP       : …

KONU               : İNTİFA’DAN MEN İHTARIDIR.

Sayın muhatap;

Kardeşiniz olan müvekkil ……ile birlikte iştirak halinde malik bulunduğunuz ve halen ortak murisiniz (babanız) ……. adına kayıtlı …..ili, …..ilçesi, ….köyü(mahallesi)’de kain …… parsel sayılı bağ ile ………. parsel sayılı tarla vasfındaki tüm gayrimenkuller ile yine halen ortak murisiniz (anneniz) …….. adına kayıtlı ….., …….. ilçesi, ……. köyü (mahallesi)’de kain …….. parsel sayılı bağ’lar ve ….. parsel sayılı bahçe, ….. parsel sayılı tarla ve….. parsel sayılı bahçeli ahşap ev vasfındaki gayrimenkullerin tamamı halen tarafınızdan kulanılmakta ve tüm semereleri de tarafınızdan alınmakta olup,  bu malların tamamı üzerinde sizinle eşit oranda miras payı, kullanım hakkı ve semere elde etme hakkı olan kardeşiniz …’un kullanma ve tasarruf etme hakkını engellemektesiniz.

İşbu ihtarname ile kardeşiniz … söz konusu gayrimenkuller üzerindeki tek taraflı olarak kullanmakta olduğunuz tüm intifa hakkını yasaklamaktadır.

İşbu ihtarnamenin tebliğinden itibaren söz konusu gayrimenkullerin tamamı üzerindeki zorla tek taraflı kullanma ve semerelerinden tek taraflı olarak yararlanmanıza son vermenizi ve … yararlanma ve kullanma hakkını engellemeye de son vermenizi, aksi takdirde yasal yollara başvurulmak zorunda kalınacağını, bugüne kadar tek taraflı olarak elde etmiş olduğunuz tüm semerelerden ve kullanmanızdan kaynaklanan ecrimisillerden … ait olan kısmını nakten ve defaten işbu ihtarnamenin tebliğinden itibaren 10 gün içinde kendisine ödemenizi, aksi takdirde doğmuş ve doğacak tüm ecrimisil ve kullanmanızdan kaynaklanan her ne nam altında olursa olsun doğmuş alacakların tahsili için ayrıca yasal yollara başvurulmak zorunda kalınacağını, yargı gideri ile vekalet ücretinin tarafınıza yükleneceğini ihtar ederiz. (tarihi belirtiniz)

                                                                        İHTAR EDEN VEKİLİ

ADANA 4. NOTERLİĞİ’NE

İHTARNAMEDİR

İHTAR EDEN:

MUHATAP:

KONU: İntifadan Men ve Kira Talebi Hk.

AÇIKLAMALAR

Sayın Muhatap,

1-) A ilçesi, A Köyü A Mevkii A Ada A Parsel , A Ada A Parsel ,A Ada A Parsel , A Ada A Parsellerde vaki ve kain olan tapunun muhatap ile birlikte hissemiz bulunmaktadır.

2-) Ancak taşınmaz hisselerin tescili tarihinde itibaren muvafakatimiz olmadan taşınmaz üzerinde tasarruf hakkını kullandığınız yahut kendi mirasçılarınıza kullandırdığınız ve tarafıma da herhangi bir ecrimisil ödemediğiniz sabittir. Taşınmaz için şu zamana kadar tüm paydaşlarca yapılmış bir rızai taksim sözleşmesi de bulunmamaktadır.

3-) Maliki ve hissedarı bulunduğumuz yukarıda bahsi geçen taşınmaz üzerinde kullandığınız yahut mirasçılarınıza kullandırdığınız intifa hakkının ortadan kaldırılmasını ihtar etme zorunluluğum hasıl olmuştur. Taşınmazın kullanılamayacağını ve kullanım durumunun derhal sonlandırılması ile tahliyesini, kullanılan dönemler için ecrimisil bedelinin derhal nakden ödenmesini aksi takdirde hukuksal yollara başvuracağımızı, müdahalenin önlenmesi ve ecrimisil talepli davalar ikame edeceğimizi, ileride açılması muhtemel davalarda yargılama giderleri ve vekalet ücretinin de tarafınıza yükletileceğini ihtaren bildiriyoruz.

SAYIN NOTER;

Üç suretten ibaret olan işbu ihtarnamenin bir suretinin dairenizde saklanmasını,bir suretinin muhataba Ptt vasıtasıyla tebliğini ve muhataba tebliğ şerhini havi bir suretinin de tarafımıza verilmesini saygı ile ihtar eden olarak talep ederiz

İHTAR EDEN

---

Son olarak intifadan men ve ecrimisil taleplerinin kapsamını daha iyi anlamanıza yardımcı olacak şu Yargıtay kararını okumanızı şiddetle tavsiye ederim.