ADANA 2.NOTERLİĞİ’NE
KEŞİDECİLER:
VEKİL:
MUHATAP:
KONU: Temerrüt nedeniyle tahliyeye ilişkin ihtardır.
İZAHAT:
1) Müvekkillere ait olan … adresindeki adlı restoranı … başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesi ile işletmektesiniz.
2) Restorana ait yıllık kira bedelini bugüne kadar ödememiş bulunuyorsunuz.
3 )Ödememiş olduğunuz yıllık kira bedelinin, bu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren 30 gün içerisinde ödenmemesi halinde ”akdin feshi ile temerrüt nedeniyle tahliye davası” açılacağı, her türlü yargılama gideri ve vekalet ücretinin tarafınıza ait olacağı ihtar olunur.
Sayın Noter; üç nüshadan ibaret iş bu ihtarnamenin bir nüshasının muhataplarına hızlı vasıta ile tebliğini, bir nüshasının daireniz dosyasında saklanmasını, tebliğ şerhli diğer nüshasının da tarafımıza verilmesini dileriz.
Keşideciler Vekili
Kira Temerrüt İhtarname Örneği
İHTARNAME
KEŞİDECİ:
VEKİLİ :
MUHATAP :
KONU : Temerrüt ihtarnamesidir.
Açıklamalar:
1. Müvekkilimin malik ve kiralayanı bulunduğu yukarıda yazılı adresteki gayri menkulde 15.08.1996 başlangıç tarihli (Ve ona ek) kira sözleşmesi uyarınca kiracı bulunmaktasınız.
2. İçinde bulunulan (15.08.2013 – 15.08.2014) dönemi aylık kira bedeli aylık net 600.000.000.-TL.sı olup her ay peşinen ödenmesi gerekirken halen ; 2014/ Ocak ayı kira bedeli olan 600.000.000.-TL.sı ödenmemiştir.
SONUÇ VE İHTAR : Yukarıda belirtilen nedenlerle:
1- İşbu ihtarnamenin tarafınıza tebliğini takip eden OTUZ GÜN içinde 2014/Yılı Ocak ayı net kira bedeli olan 600.000.-TL.sının mutatt banka hesabına (işbu ihtarname masrafı olan .-TL.sı ile birlikte) nakden ÖDEMENİZİ,
Aksi takdirde;
Aleyhinizde TB.K. nın 260. md.si uyarınca TEMERRÜT NEDENİYLE AKDİN FESHİ ile TAHLİYE ve ALACAK DAVASI açmak zorunda kalacağımızı,
2- Kira akdinin önümüzdeki akit dönemi için yenilenmeyeceğini, bun-dan böyle kira bedellerinin her türlü talep ve dava haklarımız saklı olmak üzere ihtirazi kayıtla alınacağını bu nedenle gerek işbu ihtarnameye ve gerekse işleyecek aylara ait kira bedelle-rinin alınmasının dava haklarımızdan vazgeçtiğimiz veya vazgeçmiş sayılacağımız anlamına gelmeyeceğini, ihbaren ve bilvekale ihtar ederim. SAYGILARIMLA.
Keşideci Vekili
Adana 1.Noterliğinin 01.03.2021 tarihli ve 13819 yevmiye no’lu ihtarnamesi.
