Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi Nedeniyle Tahliye Davası Dilekçesi

ADANA NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE

DAVACI :

ADRES :

VEKİLİ :

DAVALI :

ADRES :

KONU : Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi Nedeniyle Tahliye hakkında beyanlarımıza ilişkindir.

HUKUKİ DEĞER : Fazlaya ilişkin tüm haklarımızı saklı tutmakla birlikte şimdilik … TL.

AÇIKLAMALAR :

… tarihinde yapılmış olan kira sözleşmesi gereğince mülkiyeti müvekkilimiz … ait olan, … adresindeki taşınmazda davalı … kiracı olarak ikamet etmektedir. Kira sözleşmesi ekte yer almaktadır. [Ek: 1] Müvekkilimiz … eski malik olan … devralmış olup söz konusu adresi yukarıda açıkça belirtilmiş olan taşınmazı da eski malikinden satın almış bulunmaktadır. Yeni malik olan …’nin eski malik olan …’yi devralmasına ilişkin Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi eklerimiz içerisinde yer almaktadır. [Ek: 2] Ayrıca belirtmek isteriz ki, bu durum davalıya göndermiş olduğumuz ihtarnamede açıkça belirtilmiştir.

Müvekkilimiz, davalıya gönderdiği …Noterliği … tarih ve … yevmiye nolu ihtarname ile önümüzdeki dönem kira sözleşmesini yenilemeyeceği ve sözleşmenin bitim tarihinden itibaren dava konusu yeri tahliye edilip teslim edilmesini ihbar etmiştir. Davalıya göndermiş olduğumuz ihtarname ekte yer almaktadır. [Ek: 3] Söz konusu olan ihtarname davalıya ulaştıktan sonra tarafımıza hiçbir dönüş sağlanmamış olup bu konuya ilişkin olarak da bir iletişim kurmaya çalışmamış ve davalıdan söz konusu ihtarnameye karşılık cevap alınamamıştır. Davalı kendisine gönderilmiş olan ihtarnameye ve kira sözleşmesinin süresinin dolmuş olmasına rağmen müvekkilimize ait olan taşınmazı halen boşaltmamış olup oturmaya devam etmektedir. Davalı bu durumda müvekkilimizin mevcut haklarına tecavüz etmiş olup bununla birlikte mağdur etmektedir.

Müvekkilimiz …. taşınmazın maliki olarak taşınmazı kiralanan konumundan çıkarıp satışa sunmak ve kendi şirket bünyesinde sermaye olarak kullanmak istemektedir.

Davalı ihtarnameye cevap vermemekle birlikte yasal ihbar süresinde ihtarname göndermiş olmamıza rağmen taşınmazda oturmaya devam etmektedir. Davalı, müvekkilimizin taşınmazı satışa çıkarma isteği üzerine emlakçı aracılığı ile eve gelen alıcılara zorluk çıkarmakta ve evi alıcılara göstermemekte, müvekkilimize taşınmazın satışında sorun oluşturmaktadır.

Davalı, kira sözleşmesinin süresi bitmesi ve bu konu hakkında önceden ihtarname yollanmış olmasına karşın, taşınmazda kalmaya devam ederek müvekkilimizin haklarına tecavüz etmektedir. Bu konuya ilişkin olarak tüm hukuki haklarımızı saklı tutuyoruz.

Davalının kira sözleşmesi süresinin bitmesine ve sözleşmenin yenilenmeyeceğine dair ihtarnamenin davalıya gönderilmiş olmasına rağmen müvekkilimize ait taşınmazı boşaltmamış olması ve gönderilmiş olan ihtarnameye cevap vermemiş olmasından ötürü bir görüşme sağlanamamış ve bu davayı açma zarureti hâsıl olmuştur.

NETİCE-İ TALEP : Yukarıda açıklamış olduğumuz nedenlerle, kira sözleşmesinin yeni maliki olan müvekkilimiz …’nin kira sözleşmesini yenilemeyeceğine dair … adresindeki taşınmazda bulunan davalıya gönderilen ihtarnamenin cevapsız kalması ve davalının söz konusu olan taşınmazda oturmaya devam etmesi nedenleriyle davalı kiracının tahliyesine, yargılama giderlerinin, vekalet ücretinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini bilvekale arz ve talep ederiz.

DAVACI VEKİLİ

EKLER :

[Ek: 1] – Kira Sözleşmesi

[Ek: 2] – Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi

[Ek: 3] – İhtarname

Yazar Hakk覺nda: Avukat Saim İncekaş

Saim İncekaş, Adana Barosu'na kayıtlı bir avukattır. 2016 yılından bu yana Merkezi Adana'da bulunan ve kurucusu olduğu İncekaş Hukuk Bürosu'nda çalışmaktadır. Yüksek lisans derecesi ile hukuk eğitimini tamamladıktan sonra bu alanda birçok farklı çalışma yürütmüştür. Özellikle aile hukuku, boşanma, velayet davaları, çocuk hakları, ceza davaları, ticari uyuşmazlıklar, gayrimenkul, miras ve iş hukuku gibi alanlarda uzmandır. Saim İncekaş, sadece Adana Barosu'nda değil, aynı zamanda Avrupa Hukukçular Derneği, Türkiye Barolar Birliği ve Adil Yargılanma Hakkına Erişim gibi dernek ve kuruluşlarda da aktif olarak görev almaktadır. Bu sayede, hukukun evrenselliği konusundaki farkındalık ve hukuk sistemine olan güveni arttırmaya yönelik birçok çalışmada yer almaktadır. Randevu ve Ön Görüşme İçin WhatsApp Üzerinden Hemen İletişime Geçin

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir