Kira Fesih Sözleşmesi 1
FESİH PROTOKOLÜ
1. TARAFLAR:
İşbu Fesih Protokolü, (Bundan sonra Protokol olarak anılacaktır.)
X adresinde mukim X ile, (Bundan sonra X veya KİRACI olarak anılacaktır.)
Y adresinde mukim Y (Bundan sonra Y veya KİRALAYAN olarak anılacaktır.)
Arasında aşağıdaki esas ve şartlar ile X tarihinde akdedilmiştir.
(Bundan sonra X ve Y birlikte münferiden “Taraf” ve birlikte “Taraflar” olarak anılacaktır.)
2. PROTOKOLÜN KONUSU ve KAPSAMI:
İşbu Protokol’ün konusu, Taraflar arasında akdedilen ve mülkiyeti X’e ait olan “X” adresinde bulunan boş fabrika niteliğindeki taşınmaza (bundan sonra “Taşınmaz” olarak anılacaktır.) konu X tarihli Kira Sözleşmesi’nin fesih koşullarının belirlenmesinden ibarettir.
3. PROTOKOLÜN ESASLARI:
3.1. Taraflar, söz konusu X tarihli Kira Sözleşmesi’ni, işbu Fesih Protokolünün tarihi olan X Tarihi itibariyle hüküm ifade etmek üzere ve Taraflardan herhangi biri için bir yükümlülük doğurmaksızın karşılıklı olarak feshetmişlerdir.
3.2. Y tarafından iş yeri olarak kullanılan Taşınmaz Y tarihinde tahliye edilecek ve Taşınmazın anahtarları X’e teslim edilecektir.
3.3. X, Taşınmazı kontrol etmiş olup Taşınmazın X tarihli Kira Sözleşmesi’ne uygun bir şekilde teslim edildiği, demirbaşların tam ve sağlam olduğunu, herhangi bir zarar ziyanın olmadığını tespit etmiş olup, işbu hususlar hakkında herhangi bir hak ve alacağının bulunmadığını, Y’yi gayri kabili rücu biçimde ibra ettiğini kabul, beyan ve taahhüt etmiştir.
3.4. Taraflar, Kira Sözleşme’nin işbu Fesih Protokolü uyarınca feshi nedeniyle, birbirlerine karşı kira alacağı, maddi ve manevi tazminat ya da hiçbir nam ve ad altında herhangi bir hak ve alacakları olmadığını, birbirlerini gayri kabili rücu biçimde ibra ettiklerini kabul, beyan ve taahhüt etmişlerdir.
3.5. Taraflar arasında işbu Fesih Protokolü’nden doğabilecek ihtilafların çözümü için Adana Mahkemeleri ve İcra Müdürlükleri yetkili olacaktır.
3.6. İşbu Fesih Protokolü’nden doğabilecek damga vergisi Taraflarca eşit olarak ödenecektir.
3.7. 3 (üç) maddeden oluşan işbu Fesih Protokolü X tarihinde 2(iki) nüsha olarak Taraflarca imzalanarak yürürlüğe girmiştir.
Kira Fesih Sözleşmesi 2
TAŞINMAZ VE ANAHTAR TESLİM TUTANAĞI
Kiracı :
Kiraya Veren :
Kiralanan Taşınmaz Adres Bilgileri:
Yukarıda bilgileri verilen taşınmazı tahliye etmiş bulunmaktayız. Taşınmaz tarafımızca boş olarak kiraya verene teslim edilmiş olup kira ilişkisi 01.02.2021 tarihi ile sona ermiştir. İçeride hiçbir eşya/mal/makine kalmadığını taşınmazın teslim edildiğini açıkça beyan ve taahhüt ederiz. Taşınmaza Tarafım Ahmet tarafından yaptırılan Tente ve Açılır-kapanır Cam sistemi, Tarafımın birikmiş kira borcuna ilişkin olarak Taşınmazda sökülmeden bırakılacaktır. Bu şekilde tarafımın herhangi bir kira borcu kalmayacaktır. Buna ilişkin olarak tarafıma karşı ileri sürülebilecek herhangi bir kira borcu bulunmayacaktır. Tarafımın bu Tente ve açılır-kapanır camlara ilişkin herhangi bir iddiası bulunmayacaktır. Taşınmazı tahliye ve terk etmemize müteakip taşınmazın anahtarını kiraya verene teslim edilmek üzere avukatı Saim İNCEKAŞ’a teslim ettik. İş bu tutanak taraflarca mahallinde tanzim olunarak imza altına alınmıştır.
Anahtarı Teslim Eden – Anahtarı Teslim Alan