Apartman Tadilat ve Tamirat Sözleşmesi

TADİLAT VE TAMİRAT SÖZLEŞMESİ

Madde 1- Taraflar

Bu sözleşme, bir tarafta Ahmet Hakyemez (bundan böyle “İŞ SAHİBİ” olarak anılacaktır) bir tarafta Osman Adil ( Bundan böyle yüklenici )arasında aşağıda yazılı şartlar dahilinde akdedilmiştir.

Madde 2- Taraflara İlişkin Bilgiler

Adı/Ünvanı :

Adresi :

Telefon No :

Yüklenici

Adı/Ünvanı :

Adresi:

Telefon No:

Banka Bilgileri: Ziraat Bankası Manavgat Şubesi

Her iki taraf da, yukarıda belirtilen adreslerini tebligat adresleri olarak kabul etmişlerdir. Adres değişiklikleri usulüne uygun şekilde karşı tarafa tebliğ edilmedikçe en son bildirilen adrese yapılacak tebliğ ilgili tarafa yapılmış sayılır.

Madde 2- Sözleşmenin Konusu

İş sahibinin mülkiyetinde olan Adalet Tatil Sitesi 3 numaralı bağımsız bölümün aşağıda kalem kalem açıklanacak olan yapım işlerini yüklenici olarak Osman Adil almıştır. Yapılacak işler;

• Mutfak Dolapları değişimi
• Granit değişimi
• Dış Cephe Fuga olarak değişecek
• İç Kapı değişimleri
• Ev içerisinde bulunan yer ve banyo seramikleri ve balkon seramik değişimi
• İç cephe ve dış cephe tamamen boyanacak
• Banyo dolap değişimi
• WC gömme rezerve olacak
• Duşa Kabin takılacak ( Tüm Banyolara )
• Tüm banyo ve mutfak bataryaları değişecek
• Tüm banyoları duşa kabin takılacak
• Banyo ve WC için gerekli aksesuarlar takılacak
• Merdiven Ahşap olacak
• Salon Camı ölçüsü büyütülüp Panjur takılacaktır
• Salon Asma tavan yapılacaktır.
• Balkon Korkulukları Alüminyum ve Tamperli Cam olacaktır.
• Mutfak Tavanı kirişine Dört adet lamba takılacaktır.
• Gün ısı yenilenecektir
• Evdeki tüm elektrik priz ve anahtarları yenilenecektir.
• Bahçe duvarı demiri yenilenecektir.( Bir buçuk metre yüksekliğinde çit demir kullanılacaktır )
• Otopark için kapı ve yer döşemesi yapılacaktır. (Otopark taban döşemesi ekstra fiyatlandırılacaktır )
• Apartman giriş kapısı yenilenecek .(Sundurmalı)
• Apartman çelik kapısı boyanacaktır (Kahverengi Fırın Boya)
• Bahçe içi Bakım yapılıp çim ekilecektir.
• Yağmur olukları komple yenilenecektir.( Yağmur oluğu ve Çatı oluğu için ekstra fiyatlandırma yapılacaktır. )

Madde 3- Sözleşme Süresi

İş bu sözleşme 07/06/2021 tarihinde başlayacak olup 17/08/2021 tarihinde teslim edilecektir.

Madde 4- Sözleşmenin Bedeli

Sözleşmenin Bedeli: 190.000 TL (yüzdoksanbin)

Madde 5- Gecikme Halinde Alınacak Cezalar

İdarece verilen süre uzatımı hariç, iş zamanında bitirilemediği takdirde ilk hafta için 2.000 TL ikinci hafta için 5.000 TL gecikme cezası kesilir.

Madde 6- Kabulü

Onarım ve bakım işlerinin tamamlanmasını müteakip kontrol heye-tince tamamlandığına dair rapor düzenlenecek, kontrollüğün tespit ettiği kusur ve noksanlar var ise verilecek süre içerisinde Yüklenici tarafından tamamlanacak. Aksi takdirde Yükleniciye hiçbir şekilde ödeme yapılma-yacaktır.

Madde 7- Ödeme Zamanı ve Yeri

Sözleşme bedeli olan 190.000 TL olup , 50.000 TL sözleşme imza ta-rihinde 50.000 TL 14.06.2021 tarihinde , 50.000 TL 25.06.2021 tarihinde , kalan 40.000 TL ise iş tesliminde ödenecektir. Taksit ödemelerinde yaşa-nacak olan 2 iş günlük gecikmeleri yüklenici kabul edecektir.

Madde 8- Anlaşmazlıkların Çözümü

Bu sözleşmenin uygulanmasından doğabilecek her türlü anlaşmazlığın çözümünde Manavgat mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir.

Madde 9- Yürürlük

Bu Sözleşme; sözleşmenin taraflarca imzalandığı tarihte yürürlüğe girer.

Bu sözleşme 9 maddeden ibaret olup, İş Sahibi ve Yüklenici tarafından tam olarak okunup anlaşıldıktan sonra 03/06/2021 tarihinde 2 nüsha olarak imza altına alınmıştır. 03/06/2021

İŞ SAHİBİ – YÜKLENİCİ