Apartman Aidat Borcu İhtarname

Apartman Aidat Borcu İhtarname 1

İHTARNAME

 

İhtar Eden: X SİTESİ YÖNETİMİ

Vekili:

Muhatap:

Konu: Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca ödememiş olduğunuz site aidatları talebi ile ödenmemesi halinde yasal yollara başvurulacağının ihtarıdır.

Sayın Muhatap,

Müvekkil yönetimin bulunduğu sitede, no’lu dairelerin maliki olarak bulunmaktasınız. Sitenin mevcut ihtiyaçlarına istinaden müşterek masraflarının karşılanması üzerine …. tarihi itibariyle her ay için site aidatı belirlenmektedir. Ancak … tarihinden bu yana düzenli bir şekilde düzenlenen site aidatlarına ait payınıza düşen borcu halen ödememiş olduğunuz tespit edilmiştir.

Yukarıda açıklanan nedenler ve Kat Mülkiyeti Kanunu’nca düzenlenmiş hükümler çerçevesinde ödemediğiniz aidat borçlarının işbu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren 5 gün içinde aşağıda yazılı banka IBAN numarasına ödenmesini aksi halde yasal işlemlere başlanılacağını, borcunuza yasa gereği aylık %5 gecikme zammı uygulanacağını, tüm yargılama giderleri harç ve vekâlet ücretinin tarafınıza yükletileceğini müvekkil yönetim adına vekâleten ihtar ederim.

İHTAR EDEN VEKİLİ

BANKA HESAP BİLGİLERİ

Hesap Bankası:

Hesap Sahibi:

IBAN NUMARASI:

Apartman Aidat Borcu İhtarname 2

İHTARNAME

İHTAR EDEN : X APARTMANI YÖNETİMİ

MUHATAPLAR:

AÇIKLAMALAR

1. Sayın muhataplar, yukarıda adresiniz olarak belirtilen yerde ikamet etmektesiniz.
2. Aidat bedeli aylık ……… TL’dır 2018 Aralık için 100-TL, 2019 Ocak ayı için 100-TL olmak üzere toplam 200,00-TL ödenmemiş aidat borcunuz bulunmaktadır. Ayrıca bu yıl için alınması gereken kömürü almamış bulunmaktasınız. Toplam 1,5 ton kömür için 1.275,00-TL kömür borcunuz bulunmaktadır.
3. Toplam borcunuz 1.475,00-TL’dir.
4. 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20. maddesi uyarınca ödenmeyen aidat borçlarına aylık %5 yıllık %60 gecikme faizi uygulanır.

Sayın muhatap, işbu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren 3 (üç) gün içinde 1.475,00-TL TL aidat  ve kömür borcunuzu aylık % 5 gecikme faizi ile birlikte olmak üzere ödemenizi, aksi takdirde aleyhinizde 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu 20. Madde “… Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir…” Hükmü uyarınca icra takibine geçileceğini ve Kat Mülkiyeti Kanundan doğan sair hakların kullanılacağını, bu uğurda yapılacak her türlü masraf ve avukatlık ücretinin de tarafınıza ait olacağını ihtar ederiz.

İHTAR EDEN

APARTMANI YÖNETİMİ