TMK 861. Madde
Türk Medeni Kanunumuzun 861. maddesi şu şekildedir:
Rehnin kurulması ve sona ermesi – Taşınmazların birleştirilmesi – Bedel olarak ödenen para
Madde 861 – Rehinli bir taşınmaz için bedel olarak ödenen para, alacaklılar arasında sıralarına göre, aynı sırada iseler alacaklarının miktarlarıyla orantılı olarak bölüştürülür.
Bu bedel, rehinle güvenceye bağlanmış olan alacak miktarının yirmide birinden fazla olduğu veya yeni taşınmaz, alacak için yeterli güvence oluşturmadığı takdirde, alacaklının rızası olmadan borçluya ödenemez.
Başlık
TMK 861. maddesinin ait olduğu bölüm başlık ismi şu şekildedir: DÖRDÜNCÜ KİTAP: EŞYA HUKUKU – İKİNCİ KISIM: SINIRLI AYNİ HAKLAR – İKİNCİ BÖLÜM: TAŞINMAZ REHNİ – BİRİNCİ AYIRIM: GENEL HÜKÜMLER
Madde başlığı şu şekildedir: Rehnin kurulması ve sona ermesi – Taşınmazların birleştirilmesi – Bedel olarak ödenen para
Gerekçe
Türk Medeni Kanunu 861. maddesinin gerekçesi ise şu şekildedir:
Eski Kanunun 776 ıncı maddesini karşılamaktadır.
Madde, taşınmaz için ödenen bedelin muhtelif alacaklılar arasında dağıtım şeklini düzenlemektedir. Birinci fıkrada sözü edilen “sıra”, deyimi, Almanca “Rangordnung”, Fransızca “Rang” terimlerinin karşılığıdır. Rehin hukukunda üstünlük, ayni hakkın doğuşu tarihine göre değil, tarafların ona, rehnin kuruluşu esnasında verdikleri sıraya göre belirlenebilir. Madde, İsviçre Medeni Kanununun 804 üncü maddesine uygun olarak iki fıkra halinde düzenlenmiştir. Hüküm değişikliği yoktur.
