TMK 444. Madde
Türk Medeni Kanunumuzun 444. maddesi şu şekildedir:
VASİNİN GÖREVLERİ – Göreve başlama – Taşınmazların satılması
Madde 444 – Taşınmazların satışı, vesayet makamının talimatı uyarınca ve ancak vesayet altındaki kişinin menfaati gerekli kıldığı hallerde mümkündür.
Satış, vesayet makamının bu iş için görevlendireceği bir kişi tarafından vasi de hazır olduğu halde açık artırmayla yapılır ve ihale vesayet makamının onamasıyla tamam olur; onamaya ilişkin kararın ihale gününden başlayarak on gün içinde verilmesi gerekir.
Ancak denetim makamı, istisnai olarak özel durumları, taşınmazın niteliğini veya değerinin azlığını göz önüne alarak pazarlıkla satışa da karar verebilir.
Başlık
TMK 444. maddesinin ait olduğu bölüm başlık ismi şu şekildedir: ÜÇÜNCÜ KISIM : VESAYET – İKİNCİ BÖLÜM : VESAYETİN YÜRÜTÜLMESİ – BİRİNCİ AYIRIM : VASİNİN GÖREVLERİ
Madde başlığı şu şekildedir: VASİNİN GÖREVLERİ – Göreve başlama – Taşınmazların satılması
Gerekçe
Türk Medeni Kanunu 444. maddesinin gerekçesi ise şu şekildedir:
Eski Kanunun 388 inci maddesini karşılamaktadır.
Taşınmazların satışına ilişkin olan bu madde, İsviçre Medeni Kanununun 404 üncü maddesinde olduğu gibi üç fıkra halinde düzenlenmiştir. Maddede kullanılan “sulh mahkemesi” yerine “vesayet makamı” deyimi kullanılmıştır. Birinci fıkrada satışın ancak vesayet altındaki kişinin menfaati gerekli kıldığı hallerde yapılabileceği öngörülmüştür. Yapılan açık arttırmanın hakim tarafından “gecikmeksizin” onanmasına ilişkin ikinci fıkranın son cümlesine, açıklık sağlamak üzere, “onamaya ilişkin kararın ihale gününden başlayarak on gün içinde verilmesi” zorunluluğu kabul edilmiştir. Son fıkradaki “asliye mahkemesi” deyimi yerine “denetim makamı” denilmiştir.
