Resmi Metin
Borçlunun def'ileri
Madde 927- Borçlu yalnız tescilden veya senetten doğan def'ileri ve istemde bulunan alacaklıya karşı sahip olduğu kişisel def'ileri ileri sürebilir.
↪ Bu kanunda başka maddeye git
Avukat Yorumu
Madde, borçlunun yalnız tescilden veya senetten doğan def'ileri ve istemde bulunan alacaklıya karşı sahip olduğu kişisel def'ileri ileri sürebilmesini tek fıkra üzerinden düzenler ve borçlunun savunma araçlarını iki kategoriyle sınırlandırır. Tek fıkra borçluya tanınan def'i kategorilerini saptar; ilki tescilden veya senetten doğan objektif def'iler, ikincisi istemde bulunan alacaklıya karşı kişisel def'ilerdir. Tescilden doğan def'iler kayıt eksikliği veya geçersizliği gibi sicile dayanır. Senetten doğan def'iler senedin biçimi veya içeriğine ilişkindir. Kişisel def'iler ise yalnız istemde bulunan alacaklıyla ilgili ilişkilere dayanır; senet devredilmişse eski alacaklıya karşı sahip olunan kişisel def'iler yeni alacaklıya ileri sürülemez. Avukatlık pratiğinde ipotekli borç senedi veya irat senedi borçlusu vekili savunma stratejisini kurarken def'inin hangi kategoriye girdiğini saptamalı, kişisel def'ileri yalnız istemde bulunan alacaklıya karşı ileri sürebileceğini hatırlamalıdır.
Gerekçe
Eski Kanunun 841 inci maddesini karşılamaktadır.
Maddede borçluya tanınan defiler, tescilden veya senetten doğan def’iler ile istemde bulunan alacaklıya karşı sahip olunan kişisel defiler olarak belirtilmektedir.
İlgili Hizmet
TMK 927, taşınmaz rehni ve ipotek hukuku kapsamında borçlunun def'ileri uygulanır.